08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Bondegatan 24

Rymlig 1,5:a med gårdsläge och funktion av 2:a. Stort burspråksfönster i vardagsrum, stilrent kök och helkaklat badrum. Förening med utmärkt ekonomi.

Kort fakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Avgift:
1 958 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 995 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
David Folke
Bondegatan 24 - Vardagsrum
Vardagsrum
Bondegatan 24 - Kök
Kök
Bondegatan 24 - Badrum
Badrum
Bondegatan 24 - Sovrum/hall
Sovrum/hall
Bondegatan 24 - Vardagsrum med burspråk
Vardagsrum med burspråk
Bondegatan 24 - Inre hall
Inre hall
Bondegatan 24 - Kök mot badrum
Kök mot badrum
Bondegatan 24 - Matplats i kök
Matplats i kök
Bondegatan 24 - Matplats
Matplats
Bondegatan 24 - Hall
Hall
Bondegatan 24 - Utsikt
Utsikt
Bondegatan 24 - Entré
Entré
Bondegatan 24 - Trevliga kvarter
Trevliga kvarter
Bondegatan 24 - Nära Nytorget
Nära Nytorget
Bondegatan 24 - Grönska vid Sofia kyrka
Grönska vid Sofia kyrka
Bondegatan 24 - Oas mitt i staden
Oas mitt i staden
Bondegatan 24 - Nära till shopping
Nära till shopping
Bondegatan 24 - Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Bondegatan 24 - Planritning, ej exakt
Planritning, ej exakt
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga 1,5:a med gårdsläge i hjärtat av Södermalm. Genomgående fint ekgolv och ljusa väggar i hela lägenheten.
Den smarta planlösningen möjliggör användande av den inre hallen som ett fullgott sovrum för större säng. I vardagsrummet släpps ljuset in genom vackert burspråksfönster med utsikt mot innergårdar. Därtill ett snyggt kök med matplats samt ett helkaklat badrum.

Hall/Sovrumsdel:
Välkomnande entréhall med god avhängningsdel samt luftig takhöjd, ( 2,70 m) . Vidare in så når man den rymliga inre hallen. Här finns goda utrymmen för stor säng samt förvaring vilket ger delen möjligheten att användas som ett fullgott sovrum.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från maffigt burspråksfönster med utsikt över innergårdar. Stort och lättmöblerat rum som är hjärtat av denna trevliga 1,5:a.

Kök/Matplats:
Ett smart planerat kök i fint skick med vita köksluckor och vitt kakel på vägg. Goda arbetsytor, gott om förvaring och utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, glaskeramikspis samt kyl/frys. Trevlig matplats vid fönster, ansluten till köket där det finns utrymme för ett större matbord.

Badrum:
Lägenheten har ett fräscht, helkaklat badrum med klinkers på golv med wc, handfat och ett praktiskt spegelskåp.

OMRÅDE:
Här bor du med ett supercentralt läge i hjärtat av SoFo med caféer, restauranger, pubar och spännande butiker utanför porten. Stora livsmedelsbutiker såsom ICA och Lidl på Folkungagatan och nära varierande shopping i Skrapan, Götgatsbacken samt Ringens Köpcentrum. Vill du koppla av i grönskan finner du Axel Landquists park runt husknuten. Där finns sommartid en glasskiosk och solstolar att vila sig i. Bara ett par kvarter ifrån finns Nytorget - ännu en närbelägen oas.

FÖRENING:
Brf Bonden Större 37 består av 44 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2009. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras med minsta ägarandel 10% på barnet. Inga beslutade avgiftsförändringar.

KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen och pendeltåg vid Södra Station samt flera innerstadsbussar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1939
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Total renovering utfört 2008-2009:
Vatten och avloppsstammar byttes
Ny undercentral för fjärrvärme
Samtliga värme och vattenstråk har isolerats
Nytt värmesystem och nya radiatorer
Nya elstigar
Nya säkerhetsdörrar
Ny plåt på yttertaket
Ny tvättstuga
Målning av trapphus, förråd och källarutrymmen
Renovering av fasad samt gård
Ny hiss monterades
Alla lägenheter totalrenoverades med nya kök, badrum, nya golv och målades

Händelser under åren 2011-2016
Nytt låssystem installerat
Fiber till alla lägenheter





Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga i entréplan samt gemensam gård. Cykelställ på gården finns för parkering av cyklar. Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredband. Fiber. Leverantör: All Tele.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Elkostnaden är ett uppskattat värde.

Föreningen

Namn
Brf Bonden Större 37
Org.nr
769620-0919
Andel i föreningen
2.461%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Föreningens ekonomi

Brf Bonden Större 37 är en äkta välskött förening innehållande 44 lägenheter samt 1 lokal med hyrerätt. Föreningen äger marken, så ingen tomträttsavgäld betalas. Under åren 2008-09 genomgick fastigheten en total renovering och framtida renoveringsbehov hänvisas endast till löpande underhåll enligt upprättad underhållsplan.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
2 995 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1.5 rok
Boarea:
43 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 958 kr/mån inkl. kabeltv, värme, vatten.
Våningsplan:
3 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
4715
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Årsredovisning 2017Stadgar
Ansvarig mäklare
David Folke
0701471930

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.