08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Ringvägen 123, 3 tr

Sekelskiftesvåning med gavelläge - Möjlig 4:a! Burspråk, balkong, många fönster och pardörrar. Fina sovrum samt renoverat kök och badrum. LÅG AVGIFT!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Avgift:
536 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

7 450 000 kr pris/bud

Högsta bud: 7 000 000 kr
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
Ringvägen 123, 3 tr - Utsikt över Ringvägen och Götgatan.
Utsikt över Ringvägen och Götgatan.
Ringvägen 123, 3 tr - Helkaklat, stilrent renoverat badrum med tilltagna ytor för ditt val av badrumsmöblemang.
Helkaklat, stilrent renoverat badrum med tilltagna ytor för ditt val av badrumsmöblemang.
Ringvägen 123, 3 tr - Planlösning idag
Planlösning idag
Ringvägen 123, 3 tr - Ursprunglig planlösning
Ursprunglig planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Vacker sekelskiftesvåning med centralt läge på Södermalm och avgift om bara 536 kr/månad!
Möjlig 4:a! Missa inte chansen att bo i ståtlig fastighet i hörnet Ringvägen/
Götgatan med Skanstull rakt utanför dörren - kommunikationer, nöjen och service ligger för dina fötter.

Bostaden bjuder på bevarad charm och generösa ytor - perfekt för familjen eller kanske paret som önskar extra yta och svängrum. Vardagsrummet är bostadens juvel med en kombination av fina attribut. Här samspelar takhöjd, många fönster med speglade nischer och stuckatur i taket. Vackert burspråk med utgång till balkongen och utsikt över Ringvägen och Götgatan. Våningen har därtill två rymliga sovrum och ett renoverat kök och badrum.

HALL:
Entré in i hall med plats för klädavhängning. Tålig stenyta vid ytterdörr övergår i trägolv och leder vidare mot den större möblerbara inre hallen. I inre hallen har ett loft byggts med extra sovplats. Detta kan tas bort för att återfå den generösa takhöjden.

KÖK:
Snyggt kök med träfärgade lådor i det nedre partiet matchat med vita luckor på vägg upp mot tak. Här har takhöjden tagits väl tillvara för skapandet av den tilltagna förvaringen. Maskinell utrustning består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt separat kyl och frys. Mindre matplats finns framför fönstret.

VARDAGSRUM:
Välkommen in i ett sällsynt ljust vardagsrum med generösa ytor för möblemang. Det här är bostadens verkliga juvel med en kombination av fina attribut. Generös takhöjd, många fönster med speglade nischer och stuckatur i taket. Vackert burspråk med utgång till balkongen där smidesräcken följer burspråkets rundande form. Kanske skulle ett runt matbord passa fint i burspråket? En middagsplats med utsikt längs Ringvägen och Götgatan med Skanstull i fronten.

SOVRUM:
Bostaden har två sovrum, båda i generös storlek. Det ena sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och avgränsas av två speglade skjutdörrar som försvinner in i väggen - lika praktiska som tilltalande för ögat. Båda rummen har fönster med speglade nischer och gott om yta för en större säng, förvaring och/eller lekyta. I dagsläget finns loft byggd i det ena sovrummet vilket ökar funktionen. Maffiga pardörrar är även de vackert speglade, och finns till båda rummen. Dessa skulle kunna frigöras/öppnas upp vid borttagande av loft i rum och hall. I det fall kan den luftighet som en sekelskiftesvåning av denna klass erbjuder enkelt återfås. En annan tänkbar möjlighet är att dela det största sovrummet till två.

BADRUM:
Helkaklat badrum med ljus färgsättning på väggar och golv. Praktiskt disponerat med smäckert tassbadkar, tvättställ, badrumsskåp, wc och plats för förvaring eller skåp.

Byggnad

Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Byggnadsår
1910
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Kolonnen 6 omfattar två hus med 25 bostadslägenheter och 5 kommersiella lokaler.
Föreningen hade vid årets utgång 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet är 3 408 m², varav 2 462 m² utgöt bostadsyta och 946 m² utgör lokalyta.

Ekonomisk förvaltare är sen 1 januari 2018 Bredablick förvaltning AB.

Föreningen är en oäkta förening. Arbetet med att ombildningen till en äkta bostadsrättsförening har fortsatt under verksamhetsåret 2017. Styrelsen beslutade att omvandla en kontorslokal på 137 m² till bostäder med ett långsiktigt mål att sälja de som bostadsrätter. Bygglov söktes under året och blev godkänt innan jul 2017. Under året 2018 fortsätter arbetet med omvandlingen av kontorslokalen.

Nyckeltal
Lån/m² bostadsyta 8 123kr
Årsavgift/m² bostadsrättsyta 65kr

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1981- Stambyte
1981 - Elstigar
2011 - Fasadrenovering
2011 - Fönsterrenovering
2011 - Radiatorventilationer bytta
2012 - Tilläggsisolering av vind
2012 - Hissar renoverades
2012 - Trapphus målades
2012 - Säkerhetsdörr installerades
2013 - Tvättstugan renoverades
2014 - Garagerenovering, målning av fönsterbleck, fönsterrenovering gatuplan.
2015 - Bytt ut fläktaggregat och gjort OVK.

Kommande renoveringar:
Byte av avloppssystem i källaren, samt ombildning av tre lokaler till lägenheter.

Balkong/uteplats

Rundad balkong på gavel som vetter ut mot både Götgatan och Ringvägen i sydvästligt väderstreck. Utsikt mot Skanstull och vidare mot Globen.

Övriga utrymmen

Förrådet är beläget i källaren. Föreningens gemensamhetsutrymmen är en trivsam innergård, ett cykelförråd samt en tvättstuga.

Bilplats

Parkeringsplatser finns och hyrs ut till en kostnad om 1.360 kr/månad. Lång kö enligt uppgift från föreningen.

TV och bredband

TV
Ansluten till Comhem, 8 kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
300 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
650 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-06-13
Prestanda
132 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Kolonnen 6
Org.nr
769600-1572
Andel av årsavgift
4.294443%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Övrigt om bostaden
7 450 000 kr pris/bud
Högsta bud:
7 000 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Antal rum:
3 rok
Boarea:
98 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
536 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, 8 kanaler från Comhem och bredbandsuppkoppling.
Våningsplan:
3 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1590
Byggnadstyp:
Sekelskifteshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
070-147 17 22
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.