08-644 90 44

Södermalm Sofia

Visa alla bilder
Snart
till salu

Folkungagatan 114

Smart och fräsch funkis 2:a med balkong och vidsträckt utsikt i två väderstreck.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Avgift:
1 741 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Folkungagatan 114 - Trivsamt vardagsrum
Trivsamt vardagsrum
Folkungagatan 114 - Stora glaspartier
Stora glaspartier
Folkungagatan 114 - Balkong mot gatan
Balkong mot gatan
Folkungagatan 114 - Vardagsrum sittgrupp
Vardagsrum sittgrupp
Folkungagatan 114 - Sovrummet
Sovrummet
Folkungagatan 114 - Sovrum med stort fönster
Sovrum med stort fönster
Folkungagatan 114 - Vardagsrummet inåt
Vardagsrummet inåt
Folkungagatan 114 - Matplatsen
Matplatsen
Folkungagatan 114 - Fräscht arbetskök
Fräscht arbetskök
Folkungagatan 114 - Köksskåp och arbetsytor
Köksskåp och arbetsytor
Folkungagatan 114 - Stilrent badrum
Stilrent badrum
Folkungagatan 114 - Fasaden mot Folkungagatan
Fasaden mot Folkungagatan
Folkungagatan 114 - Utsikt mot Saltsjön och Finnboda
Utsikt mot Saltsjön och Finnboda
Folkungagatan 114 - Härlig innergård
Härlig innergård
Folkungagatan 114 - Stigbergsparken
Stigbergsparken
Folkungagatan 114-18
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Smart och fräsch funkis 2:a med ett bra läge på Folkungagatan ovanpå den välsorterade matbutiken ICA Matmäster. Stigbergsparken snett över gatan med träd och grönska. Här bor du bekvämt i en bra och stabil BRF, nära ett flertal bussförbindelser och med Söders puls runt knuten.

Fint och trapphus med dekorativa väggmålningar. Golv och trappor i marmor i kombination med port och hiss i rostfritt stål. Inga trappsteg från gatan eller till hissen.

Lägenheten:
Du välkomnas av en praktisk hall med golv i mörkt laminatgolv och vitmålade väggar och två inbyggda garderober med spegeldörrar som skapar rymd. Direkt till höger finns ett fräscht badrum. Rymlig duschhörna med grafitgrå golvklinkers och helkaklade vita väggar. Vikbar glasvägg med gångjärn. Vit badrumskommod samt spegelskåp. Uppvärmd handdukstork.

Inspirerande arbetskök. Vitmålade väggar samt en halvkaklad vägg vid spisen och diskbänken. Samma mörka golv som i hallen. Fin gasspis med ugn. Vita köksluckor med stående panel i nygammal stil och diskbänk i rostfritt stål. Ett liggande fönster i ovankant ger ljus in till köket via sovrummets glaspartier. Fristående kyl/frys (Goranje).

Ljust välplanerat vardagsrum och sjöglimt från balkongen. Stort glasparti med fönster och balkongdörr. Vitlaserat parkettgolv i fiskbensmönster. Avskild mathörna som tidigare fungerade som sovalkov ger flera alternativ till planlösning. Balkongen är bonusutrymme som ökar trivselfaktorn framförallt under den varmare delen av året.

Det yteffektiva sovrummet har fiskbensparkett, stora fönsterpartier och rymmer en dubbelsäng.

På längre sikt kommer en ny T-baneuppgång att byggas vid Stigbergsparken vilket kan bli en värdehöjare för hela området. Ta trappan upp till Fjällgatan och du har en av Stockholms bästa utsiktsplatser, dessutom med glasskiosk. Åt andra hållet är Vita Bergens gröna sluttningar inom några minuters promenavstånd eller varför inte en fika på Nytorget.
Många roliga och nyttiga butiker utmed Folkungagatan. Ett rikt utbud av caféer, restauranger all annan tänkbar service i närområdet.

Kuriosa från föreningens webbsida. Långt tillbaka var anrika biografen Pelikan belägen i denna byggnad under åren 1938-1970. Därefter danspalatset Ramona fram till 1986 för att därefter slås ihop med matbutiken i dåvarande grannlokalen.

Byggnad

Byggnadsår
1939
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Fastigheten omfattar fler byggnader med ingång från både Folkungagatan 114 samt Kocksgatan 53-55. Sammanlagt 59 lägenheter varav 2 st med hyresrätt. 2 st lokaler som tillsammans inbringar ca 2,5 mkr/år i hyresintäkter. Föreningen är ett privatbostadsföretag och deklararerar som en "äkta" bostadsrättsförening. Ekonomin är god och föreningen äger marken. Se även årsredovisning samt www.beckbrannarenmindre29.se

Renoveringar

2018 Byte av porten Folkungagatan samt renovering av en av tvättstugorna.
2017 Renovering av soprummet samt utökat brandskydd.
2015-16 Målning av vissa balkonger och fönster samt renovering av fasad i söderläge.
2009 Renovering gård samt soprum med källsortering.
2007 Stamspolning
2006 Fönster renoverades
1995-1996 V/A stammar bytta, nya elstigar, renovering fasad, renovering balkonger och tvättstuga. Målning av trapphus.

Balkong/uteplats

Balkong med utsikt i två väderstreck samt sjöglimt.

Övriga utrymmen

Vindsförråd tillhörande lägenheten. Kan finnas extra källarförråd att hyra. Soprum och återvinningsstation (glas. metall, elartiklar, farligt avfall etc). Grön och fin innergård med bänkar och sittgrupp. Solmöjligheter stora delar av dagen.

Bilplats

Föreningen förfogar inte över egna parkeringsplatser. Stigbergsgaraget ligger tvärs över gatan där man kan hyra plats (2.750 kr/mån, kötid) eller kvälls-/nattparkering, se Stockholm Parkerings webbsida.

TV och bredband

TV
Comhem. Ingår ej i årsavgiften.
Bredband
Comhem. Ingår ej i årsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
500 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2011-10-17
Prestanda
152 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Beckbrännaren Mindre 29
Andel i föreningen
1.54775%
Andel av årsavgift
1.49965%
Föreningens ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och en välskött fastighet. Det finns inte några beslut om avgiftshöjningar för närvarande. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC sedan 2008. Den tekninska förvaltningen sköter Nytorget Fastigheter AB. Hyreslokalerna medför en stor intäkt och under de senaste åren har flera hyreslägenheter sålts.

Inga planer på avgiftshöjning

Brf Beckbränannaren Mindre 29 bildades 1999 och förvärvavde fastigheten 2001. Föreningen är äkta och totalt finns 59 st bostadslägenheter, varav 2 kvarvarande hyresrätter och 2 lokaler (livsmedel & tandläkare). Juridisk person acceptereas ej som förvärvare för förvärv av bosatdslägenheterna.
Övrigt om bostaden
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
35 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Avgift:
1 741 kr/mån
Våningsplan:
2 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
10
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.