08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Fendergatan 6, 2tr

Välplanerad 2:a med rymlig balkong i soligt läge med utsikt mot Hammarby Sjö.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Avgift:
3 516 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 23 september kl 13:00 - 13:45 Lägg till i kalendern
Mån 24 september kl 17:00 - 17:30 Lägg till i kalendern

3 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Fendergatan 6, 2tr-15
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till en ljus, välplanerad och mycket fräsch tvåa i populära Henriksdalshamnen. Stor balkong (ca 11 kvm) med härlig vattenutsikt mot Hammarby Sjö. Öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats inbjuder till socialt umgänge i bostaden. Materialvalen är genomgående stilrena och gedigna; ljus ekparkett på golv, vita väggar och snickerier, mörkt naturstensgolv i hallen samt kakel och klinker i badrum. Stora, rumsbreda fönsterpartier med låg bröstning och rymlig balkong med utgång från både vardagsrum och sovrum förstärker luftigheten och rymden ytterligare.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk och rymlig skjutdörrsgarderob med bra förvaringsmöjligheter. Fint mörkt naturstensgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket.

Badrum
Badrum med väl tilltagen yta och mycket hög standard. Helkaklade väggar i vitt och matt-svart klinkergolv. Här finns duschhörna med fällbara dörrar, wc, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva, handdukstork, spegelskåp samt infällda spotlights i taket.

Vardagsrum
Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in behagligt med ljus i rummet. Rummet är luftigt och lättmöblerat med plats för såväl soffgrupp, tv-möbler och matsalsdel. Utgång till den stora härliga balkongen som erbjuder soligt läge med utsikt mot Hammarby Sjö.

Kök
Köksinredning i vitt med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, mikrovågsugn, spiskåpa samt kyl/frys, samtliga vitvaror är i modern rostfri design. Kakel ovanför arbetsbänk och bra belysning.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Hel garderobsvägg vilket ger mycket bra förvaringsutrymmen. Utgång till den stora balkongen som erbjuder trevlig sjöutsikt och god plats för grill & balkongmöblemang.

Balkong
Rymlig balkong om ca 11 kvm som nås både från vardagsrummet och från sovrummet.

Allmänt om området:
Henriksdalshamnen är den sista sjönära utbyggnadsetappen av Hammarby Sjöstad. I området har flertalet nya kajer och bryggor anlagts som ett sammanhängande gång- och vistelsestråk längs vattnet från Lugnet genom hela Henriksdalshamnen och vidare till Danvikstull. Centralt i området ligger hamntorget som med båtplatser och kaféer blivit en naturlig mötesplats för boende och besökare i området och det är även härifrån färjan till Södermalm avgår. Kvarteret är en mix av skärgård och stad. Med ett boende mitt i staden, och samtidigt skärgårdsnära, har du alla möjligheter att njuta här och nu i vardagen. Promenera ner till Soldäcket för en picknick eller slå dig ner vid en av restaurangernas uteserveringar.

I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger och caféer vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Nedanför Danviksklippan bygger staden en ny park. Inom parkens område kommer det att finnas fotbollsplan, lekplatser, en backe samt gräsplatåer.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby Sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Hållplats Henriksdal som ligger ca 300 meter från lägenheten trafikeras av samtliga bussar på sträckan Slussen och Nacka/Värmdö samt Saltsjöbanan. Från Henriksdal är avgångarna/alternativen väldigt många och här behöver man sällan vänta mer än ett par minuter på bussen som tar dig till Slussen. Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 53, 71, 74 och nattbuss 96. Buss 53 stannar vid Slussen och fortsätter sedan in till stan. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). I oktober månad förväntas utbyggnaden av tvärbanan vara klar och då kan du även åka direkt till Sickla köpkvarter. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2009
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

TV och bredband

TV
Basutbud ingår i avgift.
Bredband
Bredbandsbolaget 100mb/sek.

Driftskostnad

Försäkring
125 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
325 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2015-03-17
Prestanda
69 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Henriksdalskajen
Antal lägenheter
49 st
Org.nr
769615-3944
Andel i föreningen
0.0176787%
Andel av årsavgift
1.76787%
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift
1 138 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Föreningen består av 49 st bostadsrättslägenheter med adresserna Fendergatan 6-8. Byggår 2010. Byggherre Wallenstam.
3 395 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 516 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Våningsplan:
2 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
61105
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 23 september kl 13:00 - 13:45 Lägg till i kalender
Mån 24 september kl 17:00 - 17:30 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-147 23 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.