08-644 90 44

Kungsholmen-Marieberg

Visa alla bilder

Wennerbergsgatan 6B, 5 tr

Charmerande bostad med känsla långt större än sina 49 kvadratmeter. Rymligt och högt med balkong i sydöst. Sjöglimt och landmärken i sikte. B-år 1944.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Avgift:
2 878 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 23 september kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!
Mån 24 september kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalendern Öppen visning - Välkommen!

2 995 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
AnnaCarin Brånhammar
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Balkong ovan trädtopparna
Balkong ovan trädtopparna
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Högt i sydöst med sjöglimt och landmärken i sikte
Högt i sydöst med sjöglimt och landmärken i sikte
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Utgång till balkong från vardagsrum
Utgång till balkong från vardagsrum
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Balkong i sydöst
Balkong i sydöst
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Rymligt vardagsrum med plats för matbord
Rymligt vardagsrum med plats för matbord
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Rummets vinklar ger spännande dynamik
Rummets vinklar ger spännande dynamik
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - DN-huset sticker upp ovan takåsarna
DN-huset sticker upp ovan takåsarna
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Mysigt kökskrypin med fönster
Mysigt kökskrypin med fönster
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Hall med inbyggda garderober
Hall med inbyggda garderober
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Rymligt sovrum med plats för större säng
Rymligt sovrum med plats för större säng
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Inredd klädkammare
Inredd klädkammare
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Öppna upp...
Öppna upp...
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Badrum med kakel, klinker och badkar,
Badrum med kakel, klinker och badkar,
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Maffig fastighet uppförd på 40-talet
Maffig fastighet uppförd på 40-talet
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Fastighetens entré från A vidare mot B
Fastighetens entré från A vidare mot B
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Områdesbild
Områdesbild
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Områdesbild
Områdesbild
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Områdesbild
Områdesbild
Wennerbergsgatan 6B, 5 tr - Planskiss
Planskiss
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till en bostad som charmar sina besökare med en känsla långt större än sina 49 kvadratmeter. Några av de bästa godbitarna är:

- Högt läge ovan trädtopparna i sydöst
- Sjöglimt - som blir allt tydligare när löven faller
- Landmärken i sikte - Högalidskyrkan och Skrapan på Södermalm, Globen och DN-huset.
- Nära klippbad, Smedsuddsbadet och Rålambshovsparken
- Öppnar upp mot staden och världen tack vare goda kommunikationer både lokalt och mot Arlandas terminaler.

HALL:
Hall med vitmålade väggar och golv av stenplattor med fossilavtryck. Ingång till badrum samt förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober med överskåp. Hallen öppnar vidare upp mot sovrum och vardagsrum, det sistnämda via helglasad innerdörr.

ARBETSKÖK:
Mysigt kökskrypin med förvaring uppåt väggarna bakom vita snickerier. Det vita förstärks ytterligare i vitmålade väggar delvis kaklade. Maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Rostfri bänk med dubbla hoar kompletteras med arbetsyta på massiv bok invid fönster - utanför sticker DN-skrapan upp över takåsarna och skvallrar om att du är på Marieberg. Marmorbänk vid fönster för avlastning och dekoration.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med vinklar ger spännande dynamik åt rummet. Ett rymligt rum med given matplats framför fönster med smidig access till arbetsköket. Vitmålade väggar även här, fiskbensparkett och utgång till balkong i högt sydöst. Massiv fönsterbänk i sten.

BALKONG:
I härligt och högt sydöstläge blickar man ut över takåsar och himmel. Alldeles intill sticker toppen av DN-huset upp och i det bredare perspektivet finner vi bl.a. sjöglimt, Högalidskyrkan och Skrapan.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för större säng och förvaringsutrymme i inredd klädkammare med hyllplan. Massiv fönsterbänk i sten även här.

BADRUM:
Vitkaklat badrum med dekorrand och blått klinkergolv. Utrustning består av badkar, tvättställ, wc, speglat badrumsskåp, handduksvärmare och hyllplan. Radiator.

Bostadens takhöjd är 2,70 m. Renoveringsbehov av ytskikt föreligger generellt.

Mitt i smeten - lite vid sidan om! Välkommen!

Byggnad

Byggnadsår
1943-1944
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Fastighet från 1944 löpande underhållen, omfattande renoverad 1994-1996 då man bl.a bytte avlopps- och vattenstammar, elstigare samt balkonger.

Bland större övriga renoveringar kan nämnas följande:

2007 - Spolning av stammar, reparation av yttertak.
2008 - Nya termostater samt installation av ny värmeväxlare mm.
2009 - Renovering av tvättstuga
2012 - Samtliga hissar ersattes med nya
2013 - Nya maskiner till tvättstugan.
2014 - Målning av trapphuset på Wennergrensgatan 6A. OVK-besiktning.
2016 - Omvandling av kontorslokal till föreningslokal.
2017 - Byte av avloppsstammar i källaren fram till kommunens ledningsnät. Ny gårdsbelysning.

Balkong/uteplats

Balkong, läge sydost.

Övriga utrymmen

Det finns separat vindsförråd tillhörande lägenheten. Lägenheten har också tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd samt övernattningsrum med 4 bäddar som bokas via hemsidan. Kostnad 200 kr per natt.

Möjlighet finns att hyra extraförråd. Kölista finns.

Bilplats

Förening disponerar 8 parkeringsplatser. Kostnad f.n. 1.150 kr per månad. F.n viss kö. Boendeparkering i området.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Comhem.
Bredband
Via kabel-TV, Comhem. Vidare finns även fiber installerat i fastigheten via Bredbandsbolaget.

Driftskostnad

Uppvärmning
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
195 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Signalpatrullen 13
Org.nr
769608-7027
Andel i föreningen
0.5908%
Övrigt om bostaden
2 995 000 kr /bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
49 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 878 kr/mån inkl. värme, vatten.
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
76
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 23 september kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Mån 24 september kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalender Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
AnnaCarin Brånhammar
070-147 23 98

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.