08-644 90 44

Södermalm-Högalid

Visa alla bilder
Snart
till salu

Hornsgatan 85 A, 5tr

RING FÖR VISNING. Någonting alldeles extra! Ett örnnäste på vinden. Hiss. Egen del av trapphuset. I tyst gårdshus.Renoverat kök och badrum. Välkommen!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Avgift:
2 750 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 450 000 kr Fast pris

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Hornsgatan 85 A, 5tr - Planlösning
Planlösning
Hornsgatan 85 A, 5tr - Utsikt från Skinnarviksparken
Utsikt från Skinnarviksparken
Hornsgatan 85 A, 5tr - Tanto
Tanto
Hornsgatan 85 A, 5tr - Skinnarviksparken
Skinnarviksparken
Hornsgatan 85 A, 5tr - Årstaviken
Årstaviken
Hornsgatan 85 A, 5tr - ...minigolf för proffs och amatörer
...minigolf för proffs och amatörer
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till Karlsson på taket!

Toppläge! Lugnt och tyst läge i gårdshuset, inga fönster mot Hornsgatan. Ta hissen i gathuset och gå över till lägenheten som ligger i en egen liten del av gårdshusets trapphus högst upp. Vägg i vägg finns ett förrådsutrymme som är möjligt att hyra från föreningen.

Här bor man på ett helt ostört läge mitt i Söders puls och dessutom granne med några av stadens finaste grönområden och parker. Under minuten till T-bana och Hornsgatans stora utbud av unika butiker, mataffärer och några av söders bästa restauranger. Inom 2-10 minuter finner man också Skinnarviksbergets underbara utsikt över Riddarfjärden, Zinkensdamms idrottsplats med sportevenemang och konserter, Tantolundens stora grönområden, Monteliusvägens fina utsikt, Mariatorget, Bergsunds Strand, Långholmen, pendeltåg mm. En perfekt balans mellan storstad och grönska.

Lägenhetens perfekt planerade 58kvm har två sovrum, kök, vardagsrum och fräscht badrum. Både badrum och kök är nyligen renoverade och i mycket fint skick. Lägenheten har genomgående vita väggar och fint ljusinsläpp. Bostaden ligger på bra läge i huset och helt utan insyn. Ett boende för dig med krav på hög standard!

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Vi välkomnas in i en välplanerad bostad. I hallen får vi plats för avhängning direkt till höger genom smidig öppen garderobsdel. För ytterligare kläder finns även avhängning längre in. Schackrutig plastmatta och vitmålade väggar.

BADRUM
Toppfräscht badrum som renoverades 2013. Bra placerat precis vid entrén. Sköna färger med grå klinker på golv och vitt kakel med gröna och turkosa inslag på väggar. Praktiska platsbyggda hyllor för diverse badrumsartiklar.

KÖKET
Hemmets hjärta! Centralt placerat mellan hall, vardagsrum och de inre rummen. Snyggt helrenoverat 2015/2016 med vita skåpluckor, mässingdetaljer och exklusiv bänkskiva i vit mineralmönstrad sten. Här finns allt du behöver för att laga goda middagar. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionsspis med fläkt, diskmaskin samt en diskho med behändig matkvarn som gör att mängden hushållssopor hålls till ett minimum. Fönster in mot vardagsrum ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger ett laminatgolv av mellanmörk träimitation som breder ut sig i kök, vardagsrum och sovrum 1.

VARDAGSRUM
Mycket trivsamt vardagsrum med 7 fönster i sydväst mot innergård. Ger ett fint ljusinsläpp. Bryter av fasaden när man blickar upp från gården. Rummet är lättmöblerat och man får plats med både soffgrupp och större matbord.

SOVRUM
Det första sovrummet är stort och man får plats med både dubbelsäng och klädförvaring. Här sover du ostört. Takfönster släpper in ljus.

Vidare in i bostaden når vi det andra sovrummet som är något mindre i storlek men även här får man plats med stor säng samt förvaring. Fönster i sned vinkel ger en härlig utsikt över takåsarna. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.

En exceptionellt välplanerad bostad som måste upplevas. Här är fina renoveringar gjorda och det är bara att flytta in och trivas!

Byggnad

Byggnadsår
1905
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme, central bytt 2018

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett stort vindförråd.
Det finns barnvagnsrum, soprum, tvättstuga, samt en fin innergård med cykelparkering.
Tvättstugan ligger i källarplan.

TV och bredband

TV
Ja. Möjlighet till egen anslutning till ComHems eller Bredbandbolagets utbud.
Bredband
Ja. Fiber via Bredbandsbolaget (100/100 mbit), en kostnad på 155 kr lägg på avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
147 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Markisen
Antal lägenheter
27 st, varav 1 st hyresrätter
Antal lokaler
2 st
Gårdsplats/innergård

Mycket trevlig innergård med Utemöbler och grillmöjligheter.

Org.nr
716419-7191
Renoveringar
2003 Renovering fasad innegård
2003 Renovering tak
2003 Renovering trapphus
2003 och 2004 Upprustning av fastighetens allmänna elnät
2006 Utvändig renovering av fönster
2007 Reparation av skorstenar ovan taknock
2007 Tvättning av fasad mot Hornsgatan
2007 Renovering av hyreslägenhet
2007 och 2012 (Underhåll) Renovering/Relineing av va-stammar
2010 Renovering av golv på vån 5
2011 Tätning av gårdsplan invid husliv
2011 Reparation av yttertak invid fönsterkupa m Hornsgatan
2014 Spolning, reparation av kopplingarna vid avloppstam
2014 Renovering av fönster i vissa lgh mot gård
2014 Reparation av källartrappa och målning av källare
2015 Reparation av värmetillförseln till Restaurang Ellora
2016 Ommålning av trapphus (gatu- och gårdhus)
2017 Ommålning av tvättstuga
2017 Polering av golv i trapphus
2018 Byte av fjärrvärmecentral
Andel i föreningen
3.2%
Brf Markisen bildades 1985 och förvärvades i april 2001.
Fastigheten består av ett gat- och ett gårdshus på Hornsgatan 85 på Södermalm, Stockholm.
4 450 000 kr Fast pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
58 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 750 kr/mån
Våningsplan:
5 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
25
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-147 17 94

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.