08-644 90 44

Aspudden/Örnsberg

Visa alla bilder
Snart
till salu

Junkergatan 18

Tror du på kärlek vid första ögonkast? Då välkomnas du till denna funkistrea med en stor nypa charm bevarad i eftertraktade söder om söder Örnsberg!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Avgift:
4 007 kr/mån
Visa mer fakta

3 450 000 kr Pris/Bud

Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
Junkergatan 18 - Junkergatan i skymning.
Junkergatan i skymning.
Junkergatan 18 - Föreningens grönskande innergård om sommaren.
Föreningens grönskande innergård om sommaren.
Junkergatan 18 - Gemensamma utomhusmöbler i en oas av grönska.
Gemensamma utomhusmöbler i en oas av grönska.
Junkergatan 18-19
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall
Stig in i den tidstypiska porten och fortsätt en halv trapp upp. Från hallen har man god överblick över lägenheten, här välkomnas du direkt in i bostaden där du får direktkontakt med bostadens funktionella planlösning. Hallen sammanbinder samtliga rum och direkt till höger kliver ni vidare in till köket. På ett ögonblick vandrar ögat vidare och dras till lägenhetens bedårande pardörrar med dekorativt glas som bevarats och inger äkta funkiskänsla, en liten härlig hjärtklappning av välmående.
Hallen skänker även en liten avhängningsdel som du finner direkt innanför dörrens entré. I takhöjd finns hyllor med gott om plats för förvaring.

Kök
Köket har patina och bänkskiva i rostfritt stål med diskho och ljusa släta fronter. Väggen vid arbetsytan är kaklad med vitt kakel, diskmaskinen är integrerad i skåpinredningen och köket är utrustat med gasspis, fläktkåpa, kyl och frys. Köket har bara en vägg vilket gör att man upplever det som delvis öppen planlösning, men ändå som en avskild rumsdel. Man får plats med ett bord för fyra personer som kan placeras i anslutning till allrummet.

Allrummet
Lägenhetens hjärta. Ett charmerande spatiöst allrum. Rummet är trivsamt och får en att direkt känna att det här är ett sällskapsrum där man vill umgås, spela sällskapsspel och sitta och tissla och tassla om livet inpå småtimmarna. Här ryms både sideboard, soffgrupp och bokhylla. Från fönstret blickar man ut mot föreningens ompysslade, inbjudande och mysiga trädgård som ligger i eftermiddags- och kvällssol. Här vill du öppna fönstren på vid gavel om sommaren och släppa in luften och lugnet från den prunkande grönskan som ligger som en tavla att beundra med ögat.

Sovrum 1
Ljudisolerat sovrum, behöver jag säga mer? Lägenhetens mindre sovrum ligger direkt till vänster om hallen och nära intill bostadens badrum. Rummet har ett fint fönster ut mot lugna Junkergatan, samt har gott om plats för både en 120-säng och annat möblemang. Här har du en hel vägg med förvaring i form av Elfa-system som gör att du kan ha alla dina favoritböcker och alster framme utan att de behöver trängas på hyllplanen. I anslutning till sovrummet finns två inbyggda garderober i original med generösa överskåp.

Sovrum 2
Bostadens största sovrum återfinns i fil med det mindre sovrummet och har även här sitt fönster ut mot lugna Junkergatan. Detta rum rymmer såväl en dubbelsäng som bokhylla eller annat möblemang efter tycke och smak. Här har man även två praktiska inbyggda garderober med generösa överskåp som ligger i början av rummet där man idag använder platsen för både ett mindre kontor och förvaring av kläder.

Badrum
Badrummet är ljust och trevligt, helkaklat och klinkers på golvet. I rummet finns badkar, handfat, wc, stort badrumsskåp och handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1942
Ventilation
Självdrag
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Sångfågeln 10 är en äkta förening bestående av 14 bostadsrätter och 2 lokaler för uthyrning.
Föreningens fastighet har adressen Junkergatan 16-18.

Månadsavgiften har varit oförändrad sedan 2007. Inga planerade avgiftsförändringar. Delat ägande mellan förälder och barn accepteras.

Föreningen tillämpar självförvaltning, vilket innebär att medlemmar hjälps åt att underhålla de gemensamma utrymmen som finns i fastigheten.
Föreningens medlemmar har ett rullande schema för städning av trapphuset, att man om sommaren hjälps åt med den gemensamma innergården genom att t.ex klippa gräsmattan och bevattning av trädgårdens buskar och blommor. Samt om vintern hjälps man även åt med snöskottning.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2006 V/A-stambyte och elstigar.
2015 Takomläggning.
2016-2018 Dränering av framsida samt baksida av fastigheten.
2017 OVK-besiktning och radonmätning med godkända resultat.
2018 Stamspolning och rengöring av ventilationskanaler genomförts.


Planerade renoveringar:
Under våren 2019 kommer baksidan återställas efter dränering och framsidan kommer att återfå sitt ursprungliga utseende med blomsterrabatter.

En inplanerad renovering av källarplanet kommer b.la. att innebära nya förråd med större förvaringsutrymme.

En energideklaration kommer att utföras under 2019.

Balkong/uteplats

Föreningen har en underbar grönskande välskött innergård. Här ställer man ut utomhusmöbler och bjuder in till grillkvällar. Om sommardagarna- kvällarna inbjuder gräsmattan till lek och kubb eller en filt med en god bok i skuggan.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga och torkrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

4 parkeringsplatser. Uthyres för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Bredband. Leverantör: Com Hem. Det finns också fiber.

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
250 kr
Övrigt
275 kr
Summa
775 kr/mån

Övrigt är uppskattad kostnad för gas.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-06-09
Prestanda
160 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Sångfågeln 10
Org.nr
716460-2604
Andel i föreningen
10.28%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
3 450 000 kr Pris/Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
63 kvm
Avgift:
4 007 kr/mån. Värme, vatten samt sophämtning ingår i avgiften.
Våningsplan:
1 av 3, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
1
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Ansvarig mäklare
Sandra Vestin
070-147 17 22

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.