08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Ringvägen 127, 3 tr

Optimalt planerad lägenhet belägen i populära kvarter på Södermalm. Praktiskt pentry, fräscht badrum och nära Tunnelbana.

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Avgift:
1 069 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

2 395 000 kr Utgångspris/ bud

Ansvarig mäklare
Jesper Nordzell
Ringvägen 127, 3 tr - Fasad
Fasad
Ringvägen 127, 3 tr - Planlösning
Planlösning
Ringvägen 127, 3 tr - Område
Område
Ringvägen 127, 3 tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

HALL
En välkomnande hall med siktlinjer till vardagsrummets vackra fönster som ger härligt ljusinsläpp. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Finns möjlighet att montera garderober för mer plats till förvaring. Hallen har ett fint trägolv som är genomgående till vardagsrummet och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Ett rum med mycket ljusinsläpp från två stora fönster som erbjuder bra utsikt över Skanstull. Här finns plats för stor säng, soffgrupp, tv-möbel m.m. I Vardagsrummet finns en bardisk som används som matbord upp till 4 personer. I bostaden återfinns vissa tidstypiska detaljer så som charmigt trägolv och fönsterparti med bred fönsterbänk och spröjs

PENTRY
Mycket praktisk kokvrå med allt du behöver på en liten yta. Kokvrån är utrustat med ugn, kyl, bänkskiva i trä och vita skåpsluckor.

BADRUM
Från hallen når du det helkaklade badrummet som är stambytt år 1999. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, handdukstork. Golvet är grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

KLÄDKAMMARE:
I anslutning till hallen finns en klädkammare som rymmer en hel del förvaring.

FÖRENINGEN
Brf Kolonnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 57 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 5 lokaler. Föreningen bytte VA-stammar och EL-stigar under 1999, omläggning av tak skedde i samband med att vindslägenheter byggdes år 2005. En mycket stabil förening med god ekonomi och för närvarande inga avgiftshöjningar. Föreningen godkänner inte juridiska personer, delat ägande godkänts.

OMRÅDE
På Ringvägen 127 bor du i ett område där allt som man kan önska sig finns. Här finns Ringens köpcentrum med allt ni behöver och i närområdet har ni gott om bra restauranger, caféer och butiker. Några minuters promenad till Medborgarplatsen, Götgatsbacken samt mysiga SoFo. Här finns ett för innerstan unikt rekreationsområde; Årstaviken, som sträcker sig från Skanstull, över Tanto, via Hornstull och vidare till Långholmen. Runt Årstaviken finns flera caféer, gångvägar, joggingstråk och badplatser. Även Eriksdalsbadet med bl.a.. 50-m bassäng, gym, äventyrsbad. Vill man komma till den "riktiga" naturen så finns Nacka Naturreservat med Hellasgården i närheten och det är väldigt lätt att ta sig dit med allmänna kommunikationer.

KOMMUNIKATIONER
Alla önskvärda kommunikationer finns i området i form av tunnelbana, flera busslinjer och inom gångavstånd går pendeltågen från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksammhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1929
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

1994 Omputsning av fasaden
1999 Rörstambyte
1999 Elstambyte
2005 Omläggning av tak
2005 Ny modern tvättstuga
2005 Nya förråd anlades i källaren.
2005-2006 nyinstallerades hissarna
2006 Renoverades trapphuset
2006 Monterades snörasskydd
2006 Installerades ny värmecentral
2007 Monterades en ny entréport
2008 Renoverades samtliga fönster
2009 Byttes A-hissens gallergrind
2009 Monterades en barnvagnsramp i trappan
2009 I oktober byttes expansionskärlet i undercentralen
2010 Stamspolning
2014 Byte till mekanisk frånluft, golvmålning i förråden, byte av liggande stammar.
2015-16 Intrimning justering av mekanisk ventilation, Ny tvättmaskin.
Fastigheten befinner sig i ett gott skick och har inga större renoveringsbehov. Endast löpande underhåll.

Övriga utrymmen

Det finns innergård, cykelförråd, grovsoprum, källarförråd och tvättstuga.

Bilplats

På gatan tillämpas boendeparkering. För mer info ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. (En avgift på 79 kr läggs automatiskt på varje månad).
Bredband
Fiber/Bredband. Hastighet: 1 Gbit/s. Leverantör: Ownit. (Ingår i avgiften)

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
350 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-12-07
Prestanda
129 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Kolonnen 4
Andel i föreningen
1.0574%
2 395 000 kr Utgångspris/ bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
26 kvm
Avgift:
1 069 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Exklu obligatoriskt tillägg på 79:- för kabel-tv(bas).
Våningsplan:
3 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
18
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Jesper Nordzell
0725-36 37 17

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.