08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Swedenborgsgatan 42

Välkommen till denna unika etagelägenhet högst upp i huset om 136 m² fördelat på 6 rum med braskamin, balkong och terrass bland Söders takåsar.

Kort fakta

Antal rum:
6 rum och kök
Boarea/biarea:
136/3 kvm
Avgift:
5 691 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

10 500 000 kr

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Swedenborgsgatan 42-21
Swedenborgsgatan 42-22
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

NEDRE PLAN
Sovrum 1
Här finner du det mindre sovrummet eller det perfekta kontoret. Gott om plats för säng och förvaring i 2 st garderober samt ett härligt ljusinsläpp från fönster mot gård som plockar upp färgerna i det ljusa parkettgolvet.

Sovrum 2
Stort sovrum i anslutning till köket. Ett av dom generösa sovrummen med 4 st platsbyggda garderober, plats för skrivbord och den större sängen. Även i detta rum ljust parkettgolv och fönster mot gård.

Vardagsrum/sovrum
Mysigt vardagsrum i dagsläget med plats för stor soffa samt tv möblemang. Detta rum kan även disponeras som sovrum om så önskas av den större familjen.

Kök
Det fantastiska arkitektritade köket är hjärtat i denna lägenhet. Genomgående golv i skiffersten, köksö med platsbyggd matplats i i stilren design. Det runda bordet bjuder in till sociala middagar där även kocken kan vara med medans de sista förberedelserna med maten sköts. Ett kök med endast dom bästa materialvalen och vitvarorna! Handtag i kristall, Samsung side by side kyl och frys med ismaskin och mineralvatten, Fisher and Paykel diskmaskin i 2 st draglådor som smälter in stilrent skåpen, Bosch induktionsspis under en fläkt från Thermex. I detta kök har man inte sparat in på någonting!

Balkong
Med utgång från köket finner du lägenhetens balkong. Här får ni plats för frukost, fika eller middagen en härligt sommardag. Denna balkong vetter mot gatan men då du är högst uppe i huset störs du inte från trafik eller gata.

Duschrum
Med ingång från hallen finns lägenhetens dusch/wc. Här möts du direkt av ljusa klinkers på golv och breda kakelplattor på väggar. Golvvärme för en kall vintermorgon, dubbla handfat i stilren design, tvättmaskin och torktumlare från Miele, genomgående infällda spotlights i taket.

ÖVRE PLAN
Allrum
När du kommer upp på övre plan möts du direkt av detta ljusa och sociala rum. Med direkt anslutning till bostadens terrass och utsikt över Södermalms takåsar fylls detta rum av ljus hela dagen. Med genomgående golvvärme och stilren braskaminen vill du knappt lämna detta rum. Här finns även ett alkov med härligt takfönster som går att omvandla till både arbetsrum eller sovrum. Här finns även ett klokt placerat förråd med förvaring nära till hands.

Bad/duschrum
Minst lika välsmakande som bostadens andra badrum finner du detta. Golv med klinkers och golvvärme, breda kakelplattor, platsgjutet badkar av den större modellen, dusch med stor blandare i taket samt genomgående infällda spotlights.

Sovrum 3
Det mindre sovrummet på övre plan med gott om plats för säng och garderober.

Master bedroom
Här finner du lägenhetens "Master bedroom" med plats för den största av sängar. Med anslutning från allrum, braskamin och badrum blir detta en planlösning skänk från ovan!

Terrass
Med anslutning från allrum ligger denna terrass högst upp i huset med himlen som tak. I sydvästläge sitter du här med sol från morgon till kväll. Med föreningens innergård under, och otrolig utsikt infinner du ett härligt lugn trots den extremt centrala adressen. En oas bland Södermalms takåsar!

OM FÖRENINGEN
Brf Designationen är en bostadsrättsförening på Södermalm som bildades 2007. Föreningen består av 236 lägenheter var av 21 lägenheter är hyresrätter, resterande bostadsrätter. Föreningen har även 20 lokaler de hyr ut. Föreningens adresser är Magnus Ladulåsgata 29-53, Swedenborgsgata 40-42 och Timmermansgränd 2-4. Välskött förening med stabil ekonomi. 2017 amorterade föreningen 10 miljoner av föreningens lån. Amorteringen gjordes med pengar som inkommit vid upplåtelser av bostadsrätt och motsvarar hela försäljningssumman för dessa.

OMRÅDET
Här bor du lugnt och bekvämt intill vackra Swedenborgsgatan som binder ihop det gamla Söder med det nya. Gatan har numera har blivit gågata sommartid med ett myllrande folkliv. Härifrån har du också bekvämt gångavstånd till det stora utbud av butiker och service som området erbjuder. På din gata och nära dig har du Bistro Süd, Rival vid Mariatorget och Folkoperan. Medborgarplatsen med uteliv, Skrapan och Saluhall ligger fem minuters promenad bort.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer när det är som bäst. Tunnelbanans röda linje vid Mariatorget och gröna linjen vid Medborgarplatsen, pendeltågsstation Stockholm Södra snett över gatan och flertalet busslinjer två minuter från din port.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1988
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

2 st generösa balkonger. Den ena mot gården och den andra mot gatan.

Övriga utrymmen

Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagnsrum
Övernattningslägenhet
Föreningslokal
Grovsoprum
Snickeri
Pingisrum

Bilplats

Det finns två garage i fastigheten som ägs av en samfällighet och administreras av HSB. För kötid/platstillgång och priser kontakta HSB.

TV och bredband

TV
Comhem
Bredband
Bredband2 1000/1000 mbit/sek

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-12-03
Prestanda
121 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Designationen
Antal lägenheter
236 st, varav 21 st hyresrätter
Antal lokaler
20 st
Org.nr
769616-0972
Renoveringar
2017 Gårdsrenovering
2017 OVK lokaler
2016 Bygge av takterasser och takfönster i en del lägenheter
2016 Renovering av delar av förskolan Lokes lokaler
2016 Målning av alla källargångar
2016 Totalrenovering av alla garage
2015 Nya armaturer Timmermansgränd och ny belysning portaler
2014-2015 Renovering av trapphus- golv, väggar, tak och belysning
2014 Byte av samtliga entréportar
2014 Renovering av mindre skador fasad
2013 Nya frånluftsfläktar i fastigheten
2011 Målning av aviseringssystem - yttertak
2011 Grindar till ingångar till gårdarna
2010 Nytt låsschema och elektroniska låssystem
2010 Fiberdragning för bredband till alla lägenheter och lokaler
Andel i föreningen
0.70025%
Andel av årsavgift
0.7051%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Köpare)
Föreningens ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Brf Designationen är en bostadsrättsförening på Södermalm som bildades 2007. Föreningen består av 236 lägenheter var av 21 lägenheter är hyresrätter, resterande bostadsrätter. Föreningen har även 20 lokaler de hyr ut. Föreningens adresser är Magnus Ladulåsgata 29-53, Swedenborgsgata 40-42 och Timmermansgränd 2-4. Välskött förening med stabil ekonomi. 2017 amorterade föreningen 10 miljoner av föreningens lån. Amorteringen gjordes med pengar som inkommit vid upplåtelser av bostadsrätt och motsvarar hela försäljningssumman för dessa.

10 500 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
6 rok
Boarea/biarea:
136/3 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
5 691 kr/mån
Våningsplan:
4 av 4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
2632
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.