08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus!

Rymlig 2:a i högt och ljust hörnläge. Bostaden är belägen i trevligt gårdshus mot lugn gård. Stor balkong i sydvästläge med trätrall och mycket sol.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
3 673 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 150 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 5 820 000 kr
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck
Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Stor terrassliknande balkong i sydväst
Stor terrassliknande balkong i sydväst
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Här kan man njuta av solen under större delen av dagen
Här kan man njuta av solen under större delen av dagen
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Balkongen nås från vardagsrummet
Balkongen nås från vardagsrummet
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Alla bostadens fönster vetter mot den lugna gården
Alla bostadens fönster vetter mot den lugna gården
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Det generösa ljusinsläppet gör att man med fördel kan inreda med färg och ändå behålla ljuset
Det generösa ljusinsläppet gör att man med fördel kan inreda med färg och ändå behålla ljuset
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Stilrent och modernt kök
Stilrent och modernt kök
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Köket har uppdaterats med moderna färger och snygga beslag
Köket har uppdaterats med moderna färger och snygga beslag
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Snabbreglerande gasspis
Snabbreglerande gasspis
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor
Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats
I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Matplatsen nås från både kök och vardagsrum
Matplatsen nås från både kök och vardagsrum
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Här har man en vacker vy över föreningens gård
Här har man en vacker vy över föreningens gård
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Dessutom ryms gott om förvaring i större skjutdörrsgarderob
Dessutom ryms gott om förvaring i större skjutdörrsgarderob
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Rymligt och modernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Rymligt och modernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Badrummet är uppdaterat med snygga materialval
Badrummet är uppdaterat med snygga materialval
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Badrummet är stilrent uppdaterat med smakfull inredning
Badrummet är stilrent uppdaterat med smakfull inredning
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Bland annat med badkar med vackra tassar
Bland annat med badkar med vackra tassar
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Välkomnande hall med plats för skrivbord
Välkomnande hall med plats för skrivbord
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - I hallen ryms dessutom förvaring i flera garderober
I hallen ryms dessutom förvaring i flera garderober
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Planlösning
Planlösning
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Trivsamt boende i gårdshus på Korphoppsgatan 25!
Trivsamt boende i gårdshus på Korphoppsgatan 25!
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Hammarby Sjö och populära
Hammarby Sjö och populära "Tårtan"
Korphoppsgatan 25, 2 tr Gårdshus! - Mysiga promenadstråk längs med bryggorna
Mysiga promenadstråk längs med bryggorna
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Varmt välkomna till denna trevliga hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier, stilrent kök och trevliga sällskapsytor. Stor terrassliknande balkong i sydvästläge med sol hela dagen. Här kan du njuta av sommaren och den grönskande innergården. För de som är i behov av ett extra sovrum finns här alternativet att göra om matplatsen till ett extra rum. Bostaden är i mycket bra skick med nyligen målade ytskickt. Dessutom har nya strömbrytare, innerdörrar, dörrhandtag samt beslag installerats för ett modernt och fräscht helheltsintryck.

Här bor ni i ett centralt läge i Sjöstaden med närhet till affärer, restauranger och kommunikationer. Intill huset finns den prisbelönta Sjöstadsparterren samt promenadstråken längs med Sickla Kaj. Direkt närhet till ett flertal matbutiker, gym, bibliotek, restauranger, caféer, förskolor, skolor och naturområden. Mycket bra kommunikationer i form av buss, tvärbana och färja inom några minuters promenadavstånd från lägenheten. Stabil förening med låg avgift där kabel-tv & bredband ingår.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsutrymme i flera garderober samt städskåp. I hallen finns även möjlighet till arbetsplats. På golvet ligger vacker ekparkett som sedan löper vidare in i bostaden.

Sovrum
Till höger finner ni ett rymligt sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i form av en snygg skjutdörrsgarderob.

Kök
Stilrent och modernt kök uppdaterat med stilrena materialval. Alla luckor är nyligen omlackerade och har fått nya skinnbeslag. Över den svarta arbetsbänken sitter svart sten. Köket är utrustat med varmluftsugn med gashäll, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Köket har även uppdaterats med en ny snygg blandare. I anslutning till köket ligger den trevliga matplatsen där det idag ryms ett ordentligt matbord. Denna yta kan enkelt byggas om till ett andra sovrum om så önskas.

Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ligger i delvis öppen planlösning till kök och matplats. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med utsikt över föreningens innergård.

Balkong
En mycket tilltalande balkong med terrasskänsla och mycket bra solläge (sydväst) och gott om plats för både utemöbler och grill. Fjärrstyrd markis med vind- och ljusautomatik.

Badrum
Stilrent och modernt badrum med ljust kaklade väggar och klinkergolv. Vacker hylla av kalksten utgör en snygg avställningsyta framför den stora infällda spegeln. Badrummet har smakfullt uppdaterats med stilren inredning som nytt handfat, dusch, blandare till både tvättställ och dusch samt handdukstork. Förutom detta är badrummet utrustat med wc, badkar samt tvättmaskin och torktumlare med en ny bänkskiva ovan samt överskåp som ger bra förvaring.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Allmänt om föreningen:
Föreningen utgörs av 73 lägenheter (6 640 kvm) fördelat på 3 fastigheter med adresserna Babordsgatan 12, 14 och Korphoppsgatan 25, 27, 29. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Fastigheterna har uppförts av NCC på uppdrag av HSB Bostad och stod färdigt för inflyttning under 2002.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom behagligt gångavstånd finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

SÄLJARENS TIPS:

"Det här föll jag för när jag köpte bostaden:
Läget i gårdshuset, planlösningen, terrass liknande balkongen och att det var en stabil förening.

Det jag upplever är det bästa med lägenheten:
Mina grannar, tyst och lugnt, stora fönsterpartier som gör lägenheten ljus oavsett väder, den stora balkongen med plats för loungemöbler och grill, nära allt, kommunikationer, restauranger, närheten till skogen och stan på samma gång. Väl omhändertagen förening med god ekonomi och engagerad styrelse."

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2002
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Föreningen har en fin övernattningslägenhet som kan hyras för 350 kr/dygn. I föreningen finns även cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

Föreningen disponerar totalt 31 st garageplatser, dessa är belägna i garaget på Babordsgatan 10 samt i garaget på Babordsgatan 4. Kostnad för garageplatserna är 1 350 kr/mån. Kön administreras av Stockholm Parkering.

TV och bredband

TV
Via Stockholms Stadsnät kan du få tv-tjänster leverade från Sappa och Viasat.
Bredband
Bredband (Stockholms Stadsnät)

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
400 kr
Övrigt
150 kr
Summa
750 kr/mån

Övrigt avser kostnad för gas.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-09-12
Prestanda
126 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Olympia i Stockholm
Org.nr
769602-1505
Andel i föreningen
1.0508%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
5 150 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
5 820 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 673 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (grundutbud).
Våningsplan:
2 av 3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
40
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.