08-644 90 44

Liljeholmen/Liljeholmskajen/Årstadal

Visa alla bilder
Snart
till salu

Årgångsgatan 4

Stor och välplanerad 2:a i hjärtat av Liljeholmskajen. Härlig öppen, social planlösning med goda förvaringsmöjligheter och genomgående fint skick.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Avgift:
3 379 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 495 000 kr pris / bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Årgångsgatan 4 - Planlösning
Planlösning
Årgångsgatan 4 - Härlig vattenkontakt
Härlig vattenkontakt
Årgångsgatan 4 - Populära Sjövikstorget.
Populära Sjövikstorget.
Årgångsgatan 4 - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Årgångsgatan 4 - Vy från Södermalm.
Vy från Södermalm.
Årgångsgatan 4 - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Årgångsgatan 4 - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Årgångsgatan 4 - Primo
Primo
Årgångsgatan 4 - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Årgångsgatan 4 - Blomsterdalen 1
Blomsterdalen 1
Årgångsgatan 4 - Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Årgångsgatan 4 - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Årgångsgatan 4 - Äventyrsparken 1
Äventyrsparken 1
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bara ett stenkast från City, men lika nära lugnet och naturen!

Välkommen till denna trivsamma och moderna lägenhet med väldisponerade ytor och extremt bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har tre stora fönsterpartier i fil som vetter mot Årgångsgatan och låter ljuset flöda fritt in i rummen. Här bor du en trappa upp med sjöglimt mot Mälaren och härlig kontakt till livet på gatan. Mycket bra standard med ljusa färgval och genomgående parkettgolv.

Lägenheten ligger i hjärtat av Liljeholmskajen med fantastiska promenadstråk kring Årstaviken. Precis nedanför bostaden finns bryggor för dig som vill sola och bada. I området finner du flertalet restauranger, caféer och små butiker. Detta är ett boende som ger goda möjligheter för såväl ett bekvämt som socialt liv. Populär och stabil förening med gästlägenhet.

Hall
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter för både jackor och skor direkt innanför dörren. Här finns även fem stora garderober som går upp till tak och är placerade direkt till höger samt på bägge sidorna in mot badrummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en vacker ekparkett, vilket är genomgående i hela lägenheten.

Vardagsrum
Vardagsrummet är lättmöblerat och ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en skön social tillvaro. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och mer därtill. Genom stort fönsterparti kan du följa livet på gatan, du bor dock utan större insyn. Väggarna är målade i en populär grå kulör.

Kök
Smakfullt kök med snygga färgval och goda arbetsytor. Gott av förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor som matchar väl mot den mörka bänkskivan och svarta kaklet. Fullutrustad maskinpark med diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn, mikro, spis samt köksfläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en social del och matbestyren till ett rent nöje.

Sovrum
Härligt sovrum som är stort till ytan och man får plats med dubbelsäng samt sängbord.Här finns garderober anpassade efter rummet vilket ger en riktigt bra förvaring.

Badrum
Snyggt och rymligt helkaklat badrum med ljusa färgval. Väggarna är kaklade i vitt och på golv ligger ett snyggt ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.


välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2014
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENING
Föreningens fastighet består av 2 flerbostadshus om 8 samt 24 våningar med 183 bostadsrätter och 5 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 2014 av JM AB.

OMRÅDET
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och attraktivt läge med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett nytt shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vid Liljeholmstorget finner du ett mycket bra shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Se länk för mer information.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd.

Det finns tvättstuga i källaren och på bottenplan, cykelrum, barnvagnsrum, soprum med källsortering samt en gästlägenhet.

TV och bredband

TV
Telia
Bredband
Telia

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Vatten/avlopp
68 kr
Hushållsel
300 kr
Övrigt
220 kr
Summa
738 kr/mån

Övrigt avser bredband

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-04-08
Prestanda
83 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Årgången
3 495 000 kr pris / bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
56 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 379 kr/mån. Inkl värme
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
21001
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.