08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Götgatan 69, 1 tr

Smakfull sekelskiftesvåning med vackra bevarade originaldetaljer, generös takhöjd och burspråk. Populär förening med låg månadsavgift.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Avgift:
2 727 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 22 september kl 11:45 - 12:30 Lägg till i kalendern Välkommen på visning

8 500 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Götgatan 69, 1 tr - Härligt vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv och generöst fönsterparti med vackert burspråk.
Härligt vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv och generöst fönsterparti med vackert burspråk.
Götgatan 69, 1 tr - Paradvåningen erbjuder underbar karaktär med tidstypiska detaljer.
Paradvåningen erbjuder underbar karaktär med tidstypiska detaljer.
Götgatan 69, 1 tr - Vardagsrum med karaktär.
Vardagsrum med karaktär.
Götgatan 69, 1 tr - Tre rum i fil och vackra fönster mot Götgatan.
Tre rum i fil och vackra fönster mot Götgatan.
Götgatan 69, 1 tr - Underbart rum med högt vackert fönster. Går även bra att nyttja som sovrum.
Underbart rum med högt vackert fönster. Går även bra att nyttja som sovrum.
Götgatan 69, 1 tr - Vacker fiskbensparkett.
Vacker fiskbensparkett.
Götgatan 69, 1 tr - Master bedroom med vackra pardörrar mot vardagsrummet.
Master bedroom med vackra pardörrar mot vardagsrummet.
Götgatan 69, 1 tr - Stilfullt renoverat badrum med dusch och golvvärme.
Stilfullt renoverat badrum med dusch och golvvärme.
Götgatan 69, 1 tr - Elegant kök som är smakfullt renoverat.
Elegant kök som är smakfullt renoverat.
Götgatan 69, 1 tr - Vackert stenmönster ovan bänksskivan.
Vackert stenmönster ovan bänksskivan.
Götgatan 69, 1 tr - Tvättstugan och matplatsen i köket.
Tvättstugan och matplatsen i köket.
Götgatan 69, 1 tr - Köksfönster med utsikt över innergården.
Köksfönster med utsikt över innergården.
Götgatan 69, 1 tr - Detta sovrum är perfekt som barnrum och vetter mot innergården.
Detta sovrum är perfekt som barnrum och vetter mot innergården.
Götgatan 69, 1 tr - Bostadens rymliga hall.
Bostadens rymliga hall.
Götgatan 69, 1 tr - Vacker dubbeldörr mot trapphuset.
Vacker dubbeldörr mot trapphuset.
Götgatan 69, 1 tr - Glasade dörrar mot balkongen.
Glasade dörrar mot balkongen.
Götgatan 69, 1 tr - Balkong mot föreningens innergård.
Balkong mot föreningens innergård.
Götgatan 69, 1 tr - Renoverad gästtoalett med wc och handfat.
Renoverad gästtoalett med wc och handfat.
Götgatan 69, 1 tr - Pampig fasad i korsningen Götgatan/Bondegatan.
Pampig fasad i korsningen Götgatan/Bondegatan.
Götgatan 69, 1 tr - Biograf Victoria.
Biograf Victoria.
Götgatan 69, 1 tr - Skrapan.
Skrapan.
Götgatan 69, 1 tr - Folkliv vid Nytorget.
Folkliv vid Nytorget.
Götgatan 69, 1 tr - Ringen köpcentrum.
Ringen köpcentrum.
Götgatan 69, 1 tr - Medborgarplatsen.
Medborgarplatsen.
Götgatan 69, 1 tr - Rosenlundsparken.
Rosenlundsparken.
Götgatan 69, 1 tr - Planlösning
Planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

I en vacker och välskött sekelskiftesfastighet anno 1909 finner du denna smakfulla pärla med optimal och genomgående planlösning.

Denna paradvåning erbjuder underbar karaktär med tidstypiska detaljer bevarade såsom vackra brädgolv, fiskbensparkett, spegeldörrar, bröstpanel, stuckaturer, takrosett samt höga fönster med djupa fönsternischer vilka gör den här lägenheten till något utöver det vanliga. Den höga takhöjden ca 3,30 m i kombination med generösa fönsterytor och burspråk gör att här finns en underbar rymd och en skön atmosfär.

Bostaden har varsamt renoverats de senaste åren (badrum, gäst-wc och tvättstuga 2015/2016) och är i mycket gott skick.

Perfekt planerad bostad som passar såväl för sociala tillställningar som för ett bekvämt familjeliv. Här finns stora umgängesytor i såväl matrum som vardagsrum. Ett sovrum med sovloft, kök och balkong i ostört läge mot lugn innergård samt ett sovrum, matrum och vardagsrum mot Götgatan. Rymliga klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Härtill badrum, gäst-wc och separat tvättstuga.

Området är minst sagt centralt, här bor du centralt bland myllrande folkliv nära all tänkbar service och ypperliga kommunikationer. Här trivs man och det är bara att flytta in!

Mycket populär bostadsförening med spännande omgivning där historia blandas med det moderna. Bf Höken nr 20 upa är en äkta förening på adress Götgatan 69 resp Bondegatan 1A på Södermalm. Fastigheten bebyggdes 1909 och rymmer 26 lägenheter upplåtna med andelsrätt. Föreningen har välskött ekonomi med låga avgifter och har goda intäkter från 6 lokaler. Föreningen äger marken.


Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall: Via vackra pardörrar når man bostadens rymliga hall. Hallen öppnar upp lägenheten på ett trivsamt sätt och man möts direkt av dess charm med vackra sekelskiftesdetaljer och högt i tak.

Vardagsrum: Stort och härligt vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv och generöst fönsterparti som medför rikligt med ljusinsläpp. Rummets yta och disponering gör att man enkelt kan möblera efter behov. Vardagsrummet har en underbar charm med burspråk, stuckaturer, takrosett, bröstpanel samt högt i tak ca 3,30 m.

Matsal/Sällskapsrum/Sovrum 1: Underbart rum i anslutning till vardagsrummet med vackert brädgolv, stuckatur och bröstpanel. Här finns plats för ett stort matsalsbord och genom fönstret kan man blicka ut över Götgatans myllrande folkliv.

I passagen mot hallen finns två klädkammare för förvaring. Här finns även en renoverad och helkaklad gästtoalett med wc och handfat. Här finns även en separat ingång från trapphuset som idag är stängd med det finns möjligheter att öppna om så önskas.

Sovrum 2: Bostadens andra sovrum ligger i fil med sovrum 1 och vardagsrummet. Vackra pardörrar att stänga till mot vardagsrummet och på golvet ligger vackert brädgolv. Även här ryms en stor dubbelsäng och läshörna/study. Vackert stort fönster mot Götgatan.

Badrum: Via sovrum 2 når man det stilfullt renoverade badrummet som är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme som bryter av på ett smakfullt sätt. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel samt förvaringsskåp.

Tvättstuga: Separat och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Kaklade vita väggar och mörkt klinkergolv.

I passagen mellan sovrum 2 och kök finns en funktionell skjutdörrsgarderob med full takhöjd som rymmer gott om förvaring.

Kök: Elegant kök som är smakfullt renoverat med vita skåpsfronter nedanför den mörka arbetsbänken med generös arbetsyta som går i ton med de glasade överskåpen i svart. Kaklat stänkskydd i form av vackert stenmönster. Köksutrustningen består av gasspis, varmluftsugn, fläktkåpa samt ny kyl och frys. Förberett för diskmaskin. Köket har extra förvaringsskåp och ett inbyggt skafferi. Trevlig matplats framför köksfönster med fri utsikt över innergården. På golvet ligger ett fint brädgolv. Stora delar av köket renoverades 2018 som t.ex. nytt golv.

Sovrum 3: Detta sovrum är perfekt som barnrum och vetter mot innergården. Här finns ett praktiskt sovloft med inbyggd förvaring. Vackert fönster och brädgolv.
Rummet renoverades 2018 med nytt golv och nymålade väggar.

Balkong: Från hallen via glasade dubbeldörrar når man balkongen som bjuder på en härlig utsikt över föreningens innergård. Här kan man med fördel sitta ner och njuta av lugnet mitt i stan!

Välkommen hem, välkommen på visning!

Utförda renoveringar i bostaden:
Kök 2006/2018
Sovrum 3 2018
Hall 1994/2018
Toa/Dusch 2015/2016
Gäst-wc 2015/2016
Tvättstuga 2015/2016
Rum i fil 1988
El 1988/2010

Området:
Det supercentrala läget är svårslaget - i hjärtat av SoFo där caféer, restauranger, pubar och spännande butiker och Södermalms myllrande folkliv väntar utanför porten. Bara minuter bort till fots ligger populära mötesplatser såsom Nytorget, Vitabergsparken och Medborgarplatsen, liksom utmärkta kommunikation med såväl tunnelbana, pendeltåg som innerstadsbussar. För rekreation och motion finns grönområdet vid Eriksdal och promenadstråk längs Årstaviken bort mot Tanto.


Historia:
Fastigheten på tomt nummer 20 i kvarteret Höken i Katarina församling, Stockholm ritades 1907 av arkitekterna Dorph och Höög. Under pågående byggnation övergav man tanken på att sätta in kakelugnar och installerade istället ett modernt centralvärmesystem med två värmepannor i källaren. På vinden installerades en vedeldad tvättstuga och lägenheterna var försedda med torrklosetter.

Byggnaden stod klar 1909.

Folkskoleläraren Albin Danielson promenerade dagligen förbi fastigheten på 10-talet på väg till sitt arbete i Katarina Norra Folkskola. Han tänkte då att i denna ståtliga byggnad skulle jag vilja bo. När Bostadsföreningen Höken N:o 20 U.P.A. bildades 1919 så köpte han andelsrätten till en av lägenheterna i fastigheten.

Den mest kände innevånaren i fastigheten är Sankt Bernhardshunden ”Båtsman” i Astrid Lindgrens TV-serie ”Saltkråkan” som bodde i huset under 1960-talet.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1909
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Föreningens fastighet, Höken nr 20 i Stockholms kommun, förvärvades 1919. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Götgatan 69 resp Bondegatan 1A. Fastigheten bebyggdes 1909. Föreningen är äkta och äger marken. I föreningen finns 26 lägenheter upplåtna med andelsrätt och 6 affärslokaler.

Renoveringar

Underhållsplan har föreningen upprättat år 2010, som antogs i samband med att beslut fattades om försäljning av vinden, vilken sträcker sig till år 2018. Planen uppdateras fortlöpande.

Tidigare års genomförda åtgärder:
2018 Vindsrenovering
2017 Trapphusrenovering
2016 Trapphusrenovering (stenarbeten)
2016 Omläggning av tak
2016 Ny entréport på Bondegatan 1A
2016 Rensning ventilation källare/lokaler
2016 Nytt fast telefonnät
2014 Stambyte/våtrum
2014 Mekanisk ventilation lokaler
2013 OVK
2013 Ombyggnation i källaren
2013 Fönstermålning mot gatan
2009 Stambyte/badrumsrenovering
2009 Nya elstigare med 3-fas

Planerade Renoveringar:
2019 Reparation skador fasad mot gatan
2020 Underhåll fasad mot gård
2020 Fönstermålning mot gård
2021 Iordningställande av gård

Balkong/uteplats

Balkong mot föreningens innergård.

Övriga utrymmen

Föreningen har en trevlig innergård, tvättstuga och soprum. Cykelparkering finns på gården.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser.

TV och bredband

TV
Kabel-Tv (basutbud) via Telenor.
Bredband
Bredband via Ownit.

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
350 kr
Övrigt
200 kr
Summa
800 kr/mån

Övrigt=gas

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2010-03-26
Prestanda
158 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Bf Höken nr 20 upa
Org.nr
702000-9671
Andel i föreningen
2.71%
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
8 500 000 kr pris/bud
Typ:
Andel i Bostadsförening
Antal rum:
4 rok
Boarea:
105 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 727 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, Bredband 1GB och basutbud kabel-TV.
Våningsplan:
1 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
17
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 22 september kl 11:45 - 12:30 Lägg till i kalender Välkommen på visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.