08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Hammarby Allé 119, 5 tr

Rymlig och ljus lägenhet högt belägen i fastigheten. Balkong med fin utsikt mot lugn innergård. Låg månadsavgift i en av Sjöstadens bästa föreningar.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Avgift:
3 720 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 450 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 4 525 000 kr
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Hammarby Allé 119, 5 tr - Stilrent och rymligt kök
Stilrent och rymligt kök
Hammarby Allé 119, 5 tr - Här ryms en ordentlig matplats framför vackert burspråk
Här ryms en ordentlig matplats framför vackert burspråk
Hammarby Allé 119, 5 tr - Från matplatsen erbjuds utsikt över såväl Hammarbybacken som Lumaparken
Från matplatsen erbjuds utsikt över såväl Hammarbybacken som Lumaparken
Hammarby Allé 119, 5 tr - Balkong i högt och fritt läge mot föreningens gård
Balkong i högt och fritt läge mot föreningens gård
Hammarby Allé 119, 5 tr - Här ryms både möblemang och grill
Här ryms både möblemang och grill
Hammarby Allé 119, 5 tr - Även i vardagsrummet finns ett vackert burspråk
Även i vardagsrummet finns ett vackert burspråk
Hammarby Allé 119, 5 tr - I vardagsrummet ryms en ordentlig soffgrupp
I vardagsrummet ryms en ordentlig soffgrupp
Hammarby Allé 119, 5 tr - Fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier
Fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier
Hammarby Allé 119, 5 tr - Vardagsrummet ligger i ett lugnt läge mot gården
Vardagsrummet ligger i ett lugnt läge mot gården
Hammarby Allé 119, 5 tr - Välkommen hem till ett hav av ljus
Välkommen hem till ett hav av ljus
Hammarby Allé 119, 5 tr - Rymligt sovrum mot lugn gård
Rymligt sovrum mot lugn gård
Hammarby Allé 119, 5 tr - Här ryms både dubbelsäng och förvaring
Här ryms både dubbelsäng och förvaring
Hammarby Allé 119, 5 tr - Stilrent och rymligt badrum
Stilrent och rymligt badrum
Hammarby Allé 119, 5 tr - Praktisk klädkammare
Praktisk klädkammare
Hammarby Allé 119, 5 tr - En vacker glasdörr leder oss in från hallen
En vacker glasdörr leder oss in från hallen
Hammarby Allé 119, 5 tr - Ett hem att trivas i!
Ett hem att trivas i!
Hammarby Allé 119, 5 tr - Planlösning
Planlösning
Hammarby Allé 119, 5 tr - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Hammarby Allé 119, 5 tr - Välkommen till Hammarby Allé 119!
Välkommen till Hammarby Allé 119!
Hammarby Allé 119, 5 tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Hammarby Allé 119, 5 tr - Föreningens innergård
Föreningens innergård
Hammarby Allé 119, 5 tr - Fontänen vid Sjöstadsparterren
Fontänen vid Sjöstadsparterren
Hammarby Allé 119, 5 tr - Sickla Kanal mot Hammarby Sjö
Sickla Kanal mot Hammarby Sjö
Hammarby Allé 119, 5 tr - Bryggan vid Luma
Bryggan vid Luma
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till en ljus, välplanerad och rymlig 2,5:a. Lägenheten har en social planlösning och erbjuder en härlig balkong i högt läge med utsikt mot den grönskande innergården. Genomgående stilrena materialval och fantastiskt ljusinsläpp från två stora burspråk med väl tilltagna fönsterytor. Här bor ni i hjärtat av Hammarby Sjöstad med direkt närhet till Sickla Kanal, Hammarbybacken, strandpromenaden, flertalet butiker, gym, vårdcentral och populära restauranger som t.ex. Göteborg. Mycket bra kommunikationer tack vare tvärbanan, bussar samt båttrafik. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift och friköpt mark (ej tomträtt). Lägenheten kan på ett enkelt sätt byggas om till en bra 3:a om så önskas.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger det ekparkett som är återkommande för lägenhetens samtliga rum. I direkt anslutning till hallen finns även en inre hall och en väl tilltagen klädkammare.

Kök
Rymligt kök i vinkel med gott om arbetsytor samt mycket bra förvaring bakom vita släta skåpluckor. Bänkskiva i ek och stilren marmor som stänkskydd ovanför diskbänken. Väl tilltagen matplats som med lätthet rymmer familj och gäster. Matplatsen omges av ett härligt burspråk vilket ger ett mycket bra ljusinsläpp in i köket. Från matplatsen kan man blicka ut över Hammarbybacken och bort mot Lumaparken. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin och spis med induktionshäll från Siemens.

Badrum
Stort helkaklat badrum med vitkaklade väggar samt grå klinker med golvvärme. Badkar, vägghängd wc, förvaringsskåp och handfat. Ovanför handfatet finns en inkaklad badrumsspegel och en praktisk nisch vilket ger en naturlig avlastningsyta. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som erbjuder mycket bra ljusinsläpp tack vare ett burspråk och de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både soffa, vardagsrumsbord och tv-bänk. Från vardagsrummet har du en fin utsikt mot föreningens innergård. Vitmålade väggar och välbevarat ekparkettgolv.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som tillhörande möblemang. Ljusa ytskikt och fönster med utsikt mot innergården. Sovrummet har praktiska inbyggda garderober med överskåp.

Balkong
Balkong i ett högt och härligt läge. Åt ena hållet (söderläge) är det skyddande glas som gör det både tyst, lugnt och skyddat mot regn och vind. Genom glaset är det sol under stora delar av året vilket gör detta till en trevlig plats att spendera dagarna på. Åt andra hållet är det en härlig utsikt ner mot föreningens välskötta innergård samt mot Sjöstadsparterren.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening
Brf Holmen är en äkta förening som består av 114 st bostadsrätter samt 4 st lokaler. Föreningens byggnad uppfördes 2003. I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för 300 kr/dygn. Föreningens ekonomi är stabil, marken är friköpt och avgifterna är låga.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby Sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom behagligt gångavstånd finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Byggnad

Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelförråd. Det finns även en gästlägenhet att hyra för 200 kr/dygn. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Bilplats

Föreningen disponerar över 51 st garageplatser varav 12 st med laddstolpar. Platserna går att hyra för 1500 kr/mån (1800 kr/mån för plats med el). Till platserna är det separat kö.

TV och bredband

TV
Föreningen har distributions- och serviceavtal med Com Hem gällande kabel-TV. Grundutbudet av tv kanaler ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Com Hem där anslutning med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i avgiften. Fastigheten är även ansluten till fibernätet. För fiber tecknas eget abonnemang av lägenhetsinnehavaren (kostnad tillkommer för detta).

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
73 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Holmen, Sickla Kaj
Org.nr
769606-2913
Andel i föreningen
0.9126%
Andel av årsavgift
0.91249%
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
4 450 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
4 525 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 720 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud).
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
153
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.