08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Hammarby Allé 157, vån 5

Välkommen till denna högt belägna lägenhet med en fantastisk terrass om ca 27 kvm! Stabil förening belägen i hjärtat av Hammarby Sjöstad.

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Avgift:
2 907 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 21 oktober kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalendern
Mån 22 oktober kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalendern

2 795 000 kr Pris/Bud

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Hammarby Allé 157, vån 5 - Underbar terrass (ca 27 kvm) som blir som ett extra rum under sommaren
Underbar terrass (ca 27 kvm) som blir som ett extra rum under sommaren
Hammarby Allé 157, vån 5 - Rymlig terrass (ca 27 kvm)
Rymlig terrass (ca 27 kvm)
Hammarby Allé 157, vån 5 - Terrass i högt läge
Terrass i högt läge
Hammarby Allé 157, vån 5 - Vy från köket
Vy från köket
Hammarby Allé 157, vån 5 - Matplats och utgång till terrassen
Matplats och utgång till terrassen
Hammarby Allé 157, vån 5 - Kök
Kök
Hammarby Allé 157, vån 5 - Kök med matplats
Kök med matplats
Hammarby Allé 157, vån 5 - Badrum
Badrum
Hammarby Allé 157, vån 5 - Badrum
Badrum
Hammarby Allé 157, vån 5 - Allrum
Allrum
Hammarby Allé 157, vån 5 - Hall
Hall
Hammarby Allé 157, vån 5 - Planlösning
Planlösning
Hammarby Allé 157, vån 5 - Områdesbild
Områdesbild
Hammarby Allé 157, vån 5 - Områdesbild
Områdesbild
Hammarby Allé 157, vån 5 - Områdesbild
Områdesbild
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Högt upp i fastigheten med ca 27 kvm terrass som löper längs med hela bostaden. Terrassen är väl tilltagen och ligger i österläge som ger sol från tidig morgon till en bit in på eftermiddagen. Här finns gott om plats för både matgrupp, sällskapsytor, blomsterarrangemang, grill och här kan du verkligen njuta av härliga sommardagar. Dom stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten. Stabil och välskött förening med flertalet hyreslokaler som ger goda intäkter till föreningen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Hall med bra förvaringsmöjligheter för kläder och skor. Genomgående vitmålade väggar samt ekparkettgolv i hela lägenheten.

Kök
Kök med plats för en ordentlig matgrupp vid stort fönsterparti, samt utgång till terrassen i högt läge. Köksinteriör med vita luckor, vit mosaik ovanför bänkskiva i mörkt trä. Köksutrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, integrerad diskmaskin samt fläktkåpa. Öppen planlösning mot allrummet med möjlighet att dela av för den som önskar separat rum/kök.

Terrass
Rymlig terrass om ca 27 kvm, terrassen blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för flertalet möbelgrupper, solstolar, matgrupp, grill och blomsterarrangemang. Sol från tidig morgon till en bit in på eftermiddagen.

Allrum
Allrummet ligger i halvöppen planslösning med köket, med en kort vägg som avskärmning. Här finns gott om plats för säng, soffa, bord och tv-möbel.

Badrum
Rymligt helkaklat badrum med ljusgrå klinker och vitt kakel. Stort öppningsbart fönster ut mot terrassen. Badkar, wc, tvättmaskin, torktumlare, handfat, infälld spegel samt bra förvaringsmöjlighet i form av ett badrumsskåp.

Allmänt om föreningen:
Föreningen består idag av 121 lägenheter med bostadsrätt och 6 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger även 45 % i en samfällighetsförening innefattande ett garage med 120 platser. Föreningen omfattar adresserna Hammarby Allé 139 -159, Korphoppsgatan 20-22 samt Styrbordsgatan 3-7. Total bostadsyta är 8 441 kvm och lokalerna ligger på 596 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger även marken. Föreningen planerar att höja avgifterna med 2 % från och med januari 2019.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom bara några 100 meter finns Sickla sjö med barnvänlig badstrand och flera badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Alvik- Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2003
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Terrass om ca 27 m², läge öster.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Bilplats

Garageplats finns i föreningen att hyra för 1 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. På gatan tillämpas s k boendeparkering vilket i dagsläget kostar 1 100 kr/mån. För mer information ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00 eller besök kommunens hemsida www.stockholm.se.

TV och bredband

TV
Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften, leverantör Com Hem.
Bredband
Bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör: Ownit.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
138 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Grynnan, Sickla Kaj
Org.nr
769606-3002
Andel i föreningen
0.5493%
Föreningens ekonomi


Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Övrigt om bostaden
2 795 000 kr Pris/Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rok
Boarea:
40 kvm
Avgift:
2 907 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud från Com Hem).
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
853
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 21 oktober kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalender
Mån 22 oktober kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Michaela Nordström
070-947 26 54

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.