08-644 90 44

Södermalm-Högalid

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Heleneborgsgatan 26, 1 tr

Renoveringsobjekt med låg avgift! Vackert 20-tal med möjligheter och bevarad charm. tre rum i fil med högt till tak och spröjsade fönster. Möjlig 3:a.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
2 368 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 500 000 kr pris/bud

Högsta bud: 4 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Konstantin Dallas
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Entré sker genom pittorest gård i blom
Entré sker genom pittorest gård i blom
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Föreningens fina gård...
Föreningens fina gård...
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - bjuder på utsikt mot Riddarfjärden och Långholmen.
bjuder på utsikt mot Riddarfjärden och Långholmen.
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - En vacker gård med avundsvärd utsikt.
En vacker gård med avundsvärd utsikt.
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Passage mot Heleneborgsgatan.
Passage mot Heleneborgsgatan.
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Områdesbild
Områdesbild
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Planlösning
Planlösning
Heleneborgsgatan 26, 1 tr - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till en Södermalms-lya med möjligheter. Äldre standard med ett genomgående moderniserigsbehov och en genuint charmig känsla. På generösa 64m² med tre vackra rum i fil bjuder bosaden bl.a. på följande:

- Vackert och luftigt 20-tal
- Högt till tak och högresta fönster
- Bevarade innerdörrar med speglar och glaspartier

Entré sker genom pittoresk entrégård i blom bakom vackert smidesstaket. Här är charmen hög och den välkomnade känslan ännu större. På assymetriska stenplattor leds du mot den pampiga porten och vidare in och upp en och en halv trappa där bostaden ligger. (Hiss nås efter en halv trappa)

HALL:
Välkomnande möblerbar hall med plats för klädavhängning innanför entrén. Hallen fungerar som lägenhetens nav från vilken samtliga rum nås. Här står de många vackra innerdörrarna i blickfånget, med speglar och glaspartier.

KÖK:
Kök med äldre skåpsinredning, kakel på vägg och äldre maskinell utrustning. Matplats finner vi framför ännu ett spröjsat fönster med djup bänk. Platsmatta på golv. Kanske kan bli ett andra sovrum vd flytt av kök till hall?

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med god yta för möblemang. Två spröjsade fönsterpartier med djupa bänkar vetter mot Heleneborgsgatan. Här finns ingång till en rymlig klädkammare bakom vacker speglad innerdörr. Fiskbensparkett.

SOVRUM:
Tilltaget sovrum som lätt rymmer en större dubbelsäng och mer därtill. Även här ett spröjsat fönserparti med djup bänk samt fiskbensparkett.

BADRUM:
Mindre badrum av äldre standard med våtrumstapet och våtrumsmatta på golv. Utrustningen bestånde av wc, tvättställ, badrumskåp och Stockholmsdusch.

Byggnad

Byggnadsår
1925
Uppvärmningssystem
Huvudsakligen bergvärme, fjärrvärme som komplement

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1993 Stambyte. 1999 Elbyte. 2006 bygge av vindslägenheter. 2013 Trapphus. 2014-2015 Byte av torkskåp. 2014-2016 Fönstermålning. 2017 Installation av bergvärme.

Kommande renoveringar:
2018: dränering lilla innergården vid 24an. Nya stödmurar på innergården. 2019: ventilationskontroll och energideklaration.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal. Cykelrum samt möjlighet att parkera i cykelställ på gården. Barnvagnsparkering i källarutrymme i 26:an. Föreningen återvinner matavfall. Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Föreningen är gruppansluten till bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bahnhof. Bredband ingår i avgiften. Anslutningsavgift tas ut av distributören för ny medlem.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
450 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
115 kWh/m² år
Övrigt om bostaden
3 500 000 kr pris/bud
Högsta bud:
4 250 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 368 kr/mån inkl. värme, vatten.
Våningsplan:
1.5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
13
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Konstantin Dallas
072 332 93 49

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.