Värdering av din bostad

Värdering av din bostad

Och ja, självklart är det kostnadsfritt.

Close
08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Styrbordsgatan 22, 3 tr

Underbar lägenhet med mycket attraktivt läge och utsikt mot Hammarby Sjö och Södermalm. Centralt belägen i Sjöstan nära till service & kommunikation!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
79.5 kvm
Avgift:
3 760 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 20 augusti kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalendern

Öppen visning - Välkommen!

Mån 21 augusti kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalendern

Öppen visning - Välkommen!

5 700 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Michaela Nordström
Nuvarande planlösning
Originalplanlösning

Beskrivning

På plan 3 i Sjöstadens pampigaste trapphus finner ni denna luftiga 2:a. Stor inglasad balkong belägen med direkt utsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö. Lägenheten disponeras idag som en 2:a men är enligt originalplanlösningen en 3:a. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna ger lägenheten en härlig rymd och en fantastisk vattenkontakt från bostadens alla rum. Stabil Brf med god ekonomi belägen i hjärtat av Hammarby Sjöstad.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster om ytterdörren. Här ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv i svart som även fortsätter in i köket.

Badrum
Till höger från hallen ligger det fräscha badrummet med fönster. Väggarna är kaklade i vitt och här ligger ett snyggt svart klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med kommod, vägghängd wc, dusch och handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och förvaringsmöjligheter över.

Kök
Det påkostade och mycket snygga köket har stilrena högblanka vita luckor och en praktisk arbetsbänk i trä. Köket är u-format med en bardel, vilket ger ett härligt samspel mot matplatsen och vardagsrummet. Här underhåller man gärna gäster med lyxig utrustning som vinkyl och ismaskin. Kökets utrustning består även av kyl, frys, mikrovågsugn, spishäll med ugn och köksfläkt ovan samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet är verkligen hjärtat av denna bostad, de generösa fönsterpartierna ger en härlig sjöutsikt vart än i rummet du befinner dig. Den öppna luftiga planlösningen ger en ljus och härlig känsla. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen som erbjuder en magisk närhet till vattnet som måste upplevas på plats. Från balkongen har du första parkett och kan njuta av utsikten över Hammarby Sjö och Södermalm. Inglasningen i kombination med den effektiva infravärmaren gör att man gärna spenderar tid här från tidig vår och långt in på hösten. Vardagsrummet erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och rymmer såväl en ordentlig soffgrupp samt matplats för större sällskap.

Sovrum
Rymligt sovrum med vita väggar och vacker ekparkett som flyter vidare från vardagsrummet. Fönster med utsikt över kanalen bidrar till en rogivande känsla. Här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang.

Walk-in closet
Mycket rymlig walk-in closet som erbjuder bra förvaringsmöjligheter av kläder, här finns även praktiska hyllor för diverse städredskap m.m.

Källarförråd
Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 7-8 m².

Föreningen:
Brf Sickla Kanal bildades 2000 och består av 66 st bostadsrätter samt 6 st butikslokaler belägna på adresserna Styrbordsgatan 22 samt Lugnets allé 41-45. Föreningen äger fastigheten Ön 1 (marken är friköpt). Föreningen är en äkta förening med stabil ekonomi och i januari 2017 sänktes avgiften med 10 %. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga samt en mycket trevlig innergård. Observera att föreningen är en HSB förening och att medlemskap i HSB krävs. För detta tillkommer en mindre avgift. För mer information se föreningens informativa hemsida: https://www.brfsicklakanal.se/.

Allmänt om området:
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet:
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2002
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Stor balkong mot Sickla Kanal.

Bilplats

Föreningen disponerar över 36 garageplatser belägna på Styrbordsgatan 10 samt Aktergatan 11. Till garageplatserna är det separat kö. Bilplats kostar 1200 kr/mån att hyra.

TV och bredband

TV
Kabel-tv. Leverantör: ComHem. Anslutningsavgift och grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via bredbandbolaget. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2010-02-05
Prestanda
150 kWh/m² år

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Sickla kanal
Andel i föreningen
1.51484%
Andel av årsavgift
1.46041%
Pantsättningsavgift
448 kr
Överlåtelseavgift
1 120 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
5 700 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
79.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 760 kr/mån. Inklusive värme, vatten samt kabel-tv. Ett obl. tillägg tillkommer på 125 kr/mån för bredband.
Våningsplan:
3 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
59
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 20 augusti kl 12:00 - 12:45 Lägg till i kalender

Öppen visning - Välkommen!

Mån 21 augusti kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalender

Öppen visning - Välkommen!

Ansvarig mäklare
Michaela Nordström
070-947 26 54
Mattias Näsström
070-147 24 39

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.