08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Götgatan 79

Välkomnande funkisvåning från 1941 med fokus på generösa sällskapsytor och generöst ljusflöde. Öppen spis, vackra golv och härlig fransk balkong!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
148 kvm
Avgift:
6 038 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

13 095 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Petra Gollne
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till en snygg våning med härligt läge på ett av Södermalms mest centrala adresser. Bo endast ett stenkast ifrån Götgatsbacken, Skrapan, Skanstull och Nytorget med mycket av Stockholms kulturutbud alldeles utanför dörren. Våningen bjuder på generösa ytor fördelade på fyra rum. kök och matsal med fokus på sällskapsdelen. Här finns mycket att förföras av - den fungerande öppna spisen, fönsterpartierna, det vackra golvet och den franska balkongen för att nämna några. Köket och badrummet håller hög standard såväl stilmässigt som materialmässigt.
Lägenheten disponeras med två ingångar och kan enkelt användas som separat del.

HALL
Entré med marmor i golv och plats för avhängning av ytterkläder. Vackert glasparti mot vardagsrum och ingång till separat wc. Runt hörnet finns ytterligare förvaring i rymlig klädkammare och garderobsvägg.

KÖK:
Läckert kök där grått, vitt och marmor är den röda tråden. Stilrent och sobert - en fröjd för ögat! Köket har noga utvalda materialval såsom bänkskiva av påkostad Carrara marmor och rostfria vitvaror från smeg,siemens och blandare från vola. Den maskinella utrustningen består av elspis, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

MATRUM:
I anslutning till arbetsköket finns ett tilltalande matrum med möjlighet att duka upp för många runt bordet, här är det en fröjd att ha middagsgäster. Synnerligen generöst ljusflöde från flertalet fönster i detta och angränsande rum - här vill man vara! Öppet mot både köket och vardagsrummet med möjlighet att skärma av med stilren vikvägg i grått.

VARDAGSRUM:
Underbart vardagsrum på gavel med fönster i två väderstreck varav det ena är ett brett iögonfallande burspråksfönster med låg bröstning. Goda ytor för en större soffgrupp och mer därtill framför fungerande öppen spis som given stämningshöjare. Utsikt mot Blekingegatan och Götgatan från sitt höga läge.

SOVRUM:
Bostaden har tre stora sovrum. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och har pardörrar mot en charmig fransk balkong med utsikt mot Blekingegatan. De två övriga rummen är väl lämpade som sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring, kan enkelt disponeras om som barnrum eller arbetsrum.

BADRUM:
Vackert designat badrum, med helkaklade vita väggar och golv av Carrara marmor. Här finns wc, duschplats, tvättställ och spegel, Den påkostade interiören från Durativ och Vola skapar ett lyxigt badrum man gärna tillbringar tid i.

SEPARAT WC:
Separat wc-rum med vitmålade väggar och golv av Carrara marmor - stilmässigt matchande det stora badrummet. Utrustning bestående av wc och tvättställ.

Rumsbeskrivning

Välkommen till en snygg våning med härligt läge på ett av Södermalms mest centrala adresser. Bo endast ett stenkast ifrån Götgatsbacken, Skrapan, Skanstull och Nytorget med mycket av Stockholms kulturutbud alldeles utanför dörren. Våningen bjuder på generösa ytor fördelade på fyra rum. kök och matsal med fokus på sällskapsdelen. Här finns mycket att förföras av - den fungerande öppna spisen, fönsterpartierna, det vackra golvet och den franska balkongen för att nämna några. Köket och badrummet håller hög standard såväl stilmässigt som materialmässigt.
Lägenheten disponeras med två ingångar och kan enkelt användas som separat del.

HALL
Entré med marmor i golv och plats för avhängning av ytterkläder. Vackert glasparti mot vardagsrum och ingång till separat wc. Runt hörnet finns ytterligare förvaring i rymlig klädkammare och garderobsvägg.

KÖK:
Läckert kök där grått, vitt och marmor är den röda tråden. Stilrent och sobert - en fröjd för ögat! Köket har noga utvalda materialval såsom bänkskiva av påkostad Carrara marmor och rostfria vitvaror från smeg,siemens och blandare från vola. Den maskinella utrustningen består av elspis, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

MATRUM:
I anslutning till arbetsköket finns ett tilltalande matrum med möjlighet att duka upp för många runt bordet, här är det en fröjd att ha middagsgäster. Synnerligen generöst ljusflöde från flertalet fönster i detta och angränsande rum - här vill man vara! Öppet mot både köket och vardagsrummet med möjlighet att skärma av med stilren vikvägg i grått.

VARDAGSRUM:
Underbart vardagsrum på gavel med fönster i två väderstreck varav det ena är ett brett iögonfallande burspråksfönster med låg bröstning. Goda ytor för en större soffgrupp och mer därtill framför fungerande öppen spis som given stämningshöjare. Utsikt mot Blekingegatan och Götgatan från sitt höga läge.

SOVRUM:
Bostaden har tre stora sovrum. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng och har pardörrar mot en charmig fransk balkong med utsikt mot Blekingegatan. De två övriga rummen är väl lämpade som sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring, kan enkelt disponeras om som barnrum eller arbetsrum.

BADRUM:
Vackert designat badrum, med helkaklade vita väggar och golv av Carrara marmor. Här finns wc, duschplats, tvättställ och spegel, Den påkostade interiören från Durativ och Vola skapar ett lyxigt badrum man gärna tillbringar tid i.

SEPARAT WC:
Separat wc-rum med vitmålade väggar och golv av Carrara marmor - stilmässigt matchande det stora badrummet. Utrustning bestående av wc och tvättställ.

Byggnad

Byggnadsår:
1941
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader:
Cykelförråd, Tvättstuga och Vindsförråd.
Renoveringar:
VA-stammar i badrum och kök byttes 1997.
El-dragningen byttes 1997.
Taket har renoverats 2005-2006 och renoveras löpande.
Trapphusen och entréerna renoverades 2006.
Fasaden renoverades 2010.
Tvättstugan flyttas under hösten 2012 till nyrenoverad yta i källaren.
Omläggning av taket på Blekingegatan 57, 2016


Uteplats/balkong

Fransk Balkong i söderläge med magnifik öppning från sovrummet.

Bilplats

Garage finns, kostnad 1500kr och sköts av styrelsen.

TV- och Bredband

TV
Tv via comhem
Bredband
Bredband via Bredbandsbolaget

Driftkostnader

Hushållsel
525 kr
Försäkring
230 kr
Summa
755 kr /mån

Energideklaration

Status:
Prestanda:
163 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Pyramiden 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-3699
Andel i föreningen
4.52399%
Andel av årsavgiften
4.38%
Föreningens ekonomi
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
Antal lokaler
3 st
Allmänt om föreningen
Arkitekter är Nils Ahrbom och Helge Zimdal

Bostadsrättsföreningen Pyramiden 4 ligger centralt placerad i korsningen Götgatan och Blekingegatan på Södermalm i Stockholm. Byggnaden är av klassisk funkistyp och uppfördes av byggmästare Olle Engkvist omkring 1941.
Föreningen förvärvade fastigheten Pyramiden 4 2004-02-02 som består av adresserna Blekingegatan 57 och Götgatan 79. Brf Pyramiden 4 består idag av 39 lägenheter samt 3 större kommersiella lokaler.
Brf Pyramiden 4 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sålt ut del av vinden som ska byggas om till lägenhet. Detta har medfört en större intäkt till föreningen.
Det finns ett garage med platser att hyra till en kostnad om 1 500 kr/månaden. Det finns 10 platser och till dessa är det separat kö.
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har dessutom en stor och trevlig nyrenoverad innergård som kan erbjuda skön vila, fika, grillning och umgänge. Det finns även ett cykelförråd i källaren.
Genomförda renoveringar i fastigheten:
1997 - Fastigheten genomgick en omfattande renovering där bl.a. nya stammar för vatten- och avlopp samt el installerades.
2005-2006 - Takrenovering
2006 - Trapphusen och entréerna renoverades
2007 - Fönsterfoderrenovering, renovering dagvattenledningar
2010 - Fasadrenovering
2012 - Tvättstugan flyttades från vind till nyrenoverad yta i källaren.
2016 - Omläggning av taket på Blekingegatan 57

Planerade renoveringar:
Omläggning av taket på Götgatan 79. Sannolikt kommer en högtrycksspolning av avloppssystemet att göras, men inget är beslutat.
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar.
Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget och Kabel-TV via Com Hem. Bredband med 100Mbit går som ett obligatoriskt tillägg på avgiften samt basutbudet via Com Hem.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift vid överlåtelser.
Övrigt om bostaden
13 095 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 7971
Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
148 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 038 kr/mån. Obligatorisk avgift för bredband 165kr/mån
Våningsplan:
4 Våningsplan 4 (5 trappor). . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Petra Gollne
0725-36 37 15

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.