Värdering av din bostad

Värdering av din bostad

Och ja, självklart är det kostnadsfritt.

Close
08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Helgalunden 13

Välplanerad 3:a med utsikt mot Allhelgonakyrkan. Vackra detaljer från byggåret 1927. Bo i stabil förening med låg belåningsgrad!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Avgift:
3 480 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 500 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Helgalunden 13 - Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna charmiga hörnlägenhet med mycket attraktivt och populärt läge vid Helgalunden. I direkt blickfång utanför fönstret ligger vackra Allhelgonakyrkan, helt uppförd i trä som för tankarna till svunna tider. Området vid kyrkan är en lugn oas som sommartid står i frodig grönska, ändå bara minuter från Södermalms myller.

Bostaden är snyggt renoverad med bevarade originaldetaljer från byggåret såsom spegeldörrar, djupa fönsternischer, spröjsade fönster, trä-/parkettgolv och härlig takhöjd. Vardagsrummet är härligt belägen på gavel och de sovrummen erbjuder avkoppling för stora som små. Lägenheten är optimalt planerad och disponeras enligt följande:

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Rakt fram ligger badrummet som är inrett med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och handduksvärmare. Helkaklade väggar och mörkt klinker på golv med golvvärme.

I direkt anslutning till hallen ligger arbetsköket med gott om arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåplsluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. En snyggt tapetserad vägg bryter smakfullt av mot de vita skåpen.

Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck och utsikt mot Allhelgonakyrkan och dess omgivande öppna ytor. Med dess flera funktioner är detta lägenhetens centrala punkt. Här ryms soffgrupp, matsalsbord och läshörna. Breda fönsternischer och fint fiskbensparkett pryder golvet.

Spegelförsedda pardörrar öppnar upp mot det stora sovrummet som vetter mot Helgalunden. Rummet har en stor och mycket praktisk klädgarderob.

Det mindre somvrummet som vetter mot Blekingegatan passar perfekt som barnrum eller som arbetsrum.

Lägenheten är ljust färgsatt har genomgående fina golv av trä- och parkett.

Byggnad

Byggnadsår
1927
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

1975-1985 stambyttes husen med vissa undantag (översta våningens bjälklag + källare)
2010 byttes elstigarna ut och trefas-el installerades.
2015 Upprustning av delar av gården.
2016 Entréportar och dörrfoder oljas och lackas. Vissa fasadarbeten genomförs.
2017 Stamspolning.
2017 Totalrenovering av tvättstuga Hallandsg 50.

Inga avgiftshöjningar eller större projekt som inte ryms inom budget är planerade för 2017/2018.

Övriga utrymmen

Det finns tvättstugor, soprum och cykelrum. Det finns också ett styrelserum som även används för gästövernattningar, möten eller mindre kalas, detta hyrs ut för en mindre peng. Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.

TV och bredband

TV
Kabel-tv via Bredbandsbolaget.Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband finns via bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband. Hastighet 250/100 Mbit/s.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
200 kr
Summa
350 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
140 kWh/m² år

Föreningen

Namn
HSB i Stockholm Brf Vågskivan
Org.nr
702002-5503
Andel i föreningen
0.73279%
Andel av årsavgift
0.73279%

Övrigt om bostaden
4 500 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
61 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
3 480 kr/mån inkl. värme, vatten.
Våningsplan:
0.5 av 4, hiss finns ej.
Lägenhetsnr:
2
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.